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廣東廣州市探索舊樓改造共享新路

廣東省廣州市審計局消防系統(tǒng)與市政中環(huán)大廈共享消防水池日前經(jīng)該市住建部門消防驗收合格并投入使用。共享消防水池滿足了該局消防安全需求，增加了300多平方米可用面積，節(jié)約建設經(jīng)費150余萬元，每年還可為市政中環(huán)大廈所屬單位廣州市市政集團節(jié)約消防用水、用電和設施管理費用7萬余元。

廣州市審計局地處該市繁華地段，周邊高樓林立，辦公樓投入使用超過30年，消防管線及設施設備老舊落后，消火栓數(shù)量不足，消防水池容量未達到消防安全標準要求。專家經(jīng)過現(xiàn)場勘察，認為該局不具備獨立建造消防水池的施工條件。對此，該局積極與市發(fā)展和改革、住建部門溝通，提出共享消防水池方案。經(jīng)實地調(diào)查，毗鄰該局的市政中環(huán)大廈符合消防安全標準，消防水池容量遠超自身需求。相關專家在多次勘察后認為，共享消防水池方案從技術上可行，該方案隨后獲住建部門的認可。

同一小區(qū)、同一產(chǎn)權單位共享消防水池的情形較為常見，但不同產(chǎn)權、不同建筑共享消防水池，尚無可借鑒的成功案例。該局將共享消防水池意向與廣州市市政集團溝通。該集團給予支持，認為雖然兩棟建筑產(chǎn)權單位不同，但共享消防水池符合共享經(jīng)濟特點，優(yōu)化配置資源既能節(jié)約成本，又能提升消防安全水平。

為確保消防管線敷設合理和施工安全，該局依據(jù)消防管線設計圖，多次召集設計、施工、監(jiān)理單位會同共享單位反復研究，多次優(yōu)化消防管線走向。該局還與共享單位簽訂消防安全檢查協(xié)議，共同檢查、維護消防設施，聯(lián)合開展應急處置演練。（黃雄 俞國平）