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房地產(chǎn)稅最快2016年實(shí)施 直指擁多套房的人

2015-01-19 10:10:00  來(lái)源:經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)  說(shuō)兩句  分享到:

  據(jù)媒體報(bào)道,最快到2016年,擁有多套商品房的普通人,恐怕就要發(fā)愁手中的房產(chǎn)如何交稅了,此前這都只是傳聞。

  而那些火電廠、化工企業(yè)、制藥公司,以及大多數(shù)煤礦、鐵礦的老板們,同樣要開(kāi)始為生產(chǎn)過(guò)程中排出的污水、廢氣甚至噪音而“名正言順”地納稅。以往他們也交錢(qián),不過(guò)名目是“排污費(fèi)”。

  那些大家伙們——來(lái)往于中國(guó)國(guó)境線上的大型船舶,它們從1952年就開(kāi)始按噸位繳納的那些稅,明年可能由從海關(guān)總署當(dāng)時(shí)制定的一紙暫行辦法,升級(jí)為全國(guó)人大通過(guò)的單行稅法。

  還有煙葉稅,作為2006年所有與農(nóng)業(yè)相關(guān)的稅被取消后的唯一幸存者,屆時(shí)也將告別暫行條例,晉身入法。

  到2020年,或許現(xiàn)行18個(gè)稅種將變成20個(gè),不過(guò)絕大部分稅種的名目、稅率、征收范圍將由正式法律規(guī)定。經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)獨(dú)家獲悉,財(cái)政部已就財(cái)稅立法的問(wèn)題提出安排,在考慮財(cái)稅改革進(jìn)度和立法工作實(shí)際的基礎(chǔ)上,將立法項(xiàng)目分為了近期、中期和長(zhǎng)期項(xiàng)目。

  其中,房地產(chǎn)稅、環(huán)境保護(hù)稅、煙葉稅、船舶噸稅等的立法,以及《稅收征管法》修訂、政府和企業(yè)合作(PPP,即Public-Private-Partner-ship)立法、《預(yù)算法》實(shí)施條例制定等,屬于近期項(xiàng)目。

  18個(gè)稅種

  地方財(cái)政部門(mén)人士對(duì)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)表示,按照財(cái)政部的安排,近期項(xiàng)目是指立法條件成熟,已開(kāi)展調(diào)研和起草,力爭(zhēng)2016年前頒布實(shí)施的項(xiàng)目。

  而增值稅、消費(fèi)稅、資源稅、契稅、耕地占用稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、印花稅、車(chē)輛購(gòu)置稅等稅種的立法工作,屬于中期項(xiàng)目,此外,中期立法項(xiàng)目還包括《個(gè)人所得稅法》修訂、非稅收入管理?xiàng)l例的制定等。而與預(yù)算法處于同等地位的“政府間財(cái)政關(guān)系法”,屬于長(zhǎng)期項(xiàng)目!靶麻_(kāi)征的稅種,要先立法再開(kāi)征,比如房地產(chǎn)稅法、環(huán)境保護(hù)稅法。而現(xiàn)有的如增值稅,會(huì)在營(yíng)改增全面完成后,明年開(kāi)始制定單行稅法。因此,2015年、2016年將是稅收立法的高峰期。”中國(guó)政法大學(xué)財(cái)稅法研究中心主任施正文對(duì)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)表示。

  近期項(xiàng)目

  “立法是一個(gè)法律級(jí)次提升的問(wèn)題,法律法規(guī)的級(jí)次由高到底,分別是全國(guó)人大通過(guò)的法律、國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)、財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局[微博]制定的部門(mén)規(guī)章,以及地方的人大或政府通過(guò)的地方性法規(guī)!痹谪(cái)政部供職過(guò)的中稅網(wǎng)稅務(wù)師事務(wù)所總裁王冬生表示。

  中國(guó)現(xiàn)行的有效稅種為18個(gè),但只有3部實(shí)體稅收法律,即企業(yè)所得稅法、個(gè)人所得稅法、車(chē)船稅法。其他15個(gè)稅種“游離”在全國(guó)人大的立法之外,包括增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅在內(nèi)的主要稅種,都是由國(guó)務(wù)院制定暫行條例開(kāi)征。

  據(jù)了解,財(cái)政部安排的近期立法項(xiàng)目,涉及上述現(xiàn)行稅種的是煙葉稅和船舶噸稅,其他如房地產(chǎn)稅、環(huán)境保護(hù)稅都屬于新設(shè)稅種。

  經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)了解到,2014年房地產(chǎn)稅的立法工作已經(jīng)由全國(guó)人大常委會(huì)預(yù)工委牽頭啟動(dòng)。

  “房地產(chǎn)稅立法內(nèi)容主要涉及幾個(gè)方面,即將各類(lèi)房地產(chǎn)納入征稅范圍,制定科學(xué)有效的計(jì)稅依據(jù),設(shè)定合理規(guī)范的房地產(chǎn)稅減免范圍,強(qiáng)化房地產(chǎn)稅征收的執(zhí)法保障,最大限度保護(hù)納稅人利益,在確定適用稅率方面給予地方政府一定的自主權(quán)等。”上述財(cái)稅專家表示。

  他認(rèn)為,在房地產(chǎn)稅立法完成后,《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》和《房產(chǎn)稅暫行條例》應(yīng)該會(huì)被廢止,房地產(chǎn)相關(guān)的契稅也會(huì)進(jìn)行改革,土地增值稅會(huì)被逐步取消,相應(yīng)的《土地增值稅暫行條例》也會(huì)被廢止。

  不過(guò),王冬生對(duì)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)表示,房地產(chǎn)稅和土增稅不是一回事,房地產(chǎn)稅是財(cái)產(chǎn)稅,在保有環(huán)節(jié)征收;土增稅是流轉(zhuǎn)稅,在流通環(huán)節(jié)征收。土地增值稅類(lèi)似于對(duì)房地產(chǎn)征收的消費(fèi)稅。因此,他認(rèn)為,房地產(chǎn)業(yè)在實(shí)行營(yíng)改增后,是否應(yīng)該取消土地增值稅,值得研究,“對(duì)增值額超過(guò)一定幅度的征收土地增值稅,實(shí)際是發(fā)揮一種特殊調(diào)節(jié)作用”。

  新設(shè)稅種還有環(huán)境保護(hù)稅,即針對(duì)污水、廢氣、噪音和廢棄物等突出的“顯性污染”強(qiáng)制征收的稅種。據(jù)了解,目前稅法草案已由財(cái)政部牽頭、環(huán)保部和稅務(wù)總局參與起草完畢,條件成熟時(shí),會(huì)由國(guó)務(wù)院依法向全國(guó)人大常委會(huì)提請(qǐng)審議。

  船舶噸稅和煙葉稅屬于已有稅種,分別由1952年海關(guān)總署的相關(guān)暫行辦法和2006年的相關(guān)暫行條例規(guī)定征收。除此之外,《稅收征管法》修訂、政府和企業(yè)合作法以及《預(yù)算法》實(shí)施條例也在近期立法計(jì)劃當(dāng)中。

  “稅收征管法今年下半年上全國(guó)人大常委會(huì)審議的可能性比較大,但今年通過(guò)的可能性不大!笔┱膶(duì)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)說(shuō)。

  現(xiàn)行大多數(shù)稅種的立法計(jì)劃,被歸入了中期項(xiàng)目,即根據(jù)財(cái)稅改革的總體安排,在具體改革措施平穩(wěn)推進(jìn)的基礎(chǔ)上,抓緊啟動(dòng)立法工作,力爭(zhēng)2020年前頒布實(shí)施的項(xiàng)目。不過(guò)施正文認(rèn)為,到2020年,這些中、近期立法計(jì)劃全部變成實(shí)體稅收法律也不太可能,其中主要的幾個(gè)大稅種,比如增值稅、消費(fèi)稅等可能仍在立法過(guò)程中。

  遠(yuǎn)期項(xiàng)目

  上述近期和中期項(xiàng)目只是一個(gè)開(kāi)始,財(cái)政部還在進(jìn)行長(zhǎng)期立法項(xiàng)目的規(guī)劃。

  所謂長(zhǎng)期項(xiàng)目,是指涉及財(cái)政體制整體框架,事關(guān)財(cái)政法律制度體系完整性,需要進(jìn)行長(zhǎng)期、深入調(diào)查研究的項(xiàng)目。比如“政府間財(cái)政關(guān)系法”,與“預(yù)算法”一起被看做現(xiàn)代財(cái)政法律體系的兩大支柱之一,屬于財(cái)政基本法的重要組成部分。

  施正文告訴經(jīng)濟(jì)觀察報(bào),最近的《立法法》修正對(duì)稅收法定原則做出了新的更為明確的表述,包括政府間財(cái)政關(guān)系法在內(nèi)的財(cái)政基本法立法,也開(kāi)始受到主管部門(mén)的重視。

  經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)獨(dú)家獲悉,2014年1月初,財(cái)政部預(yù)算司召集相關(guān)專家開(kāi)會(huì),專門(mén)研究“中央與地方事權(quán)支出劃分”,兩天的會(huì)議中,專家被分為四個(gè)組,經(jīng)濟(jì)學(xué)兩個(gè)、法學(xué)一個(gè)、政治學(xué)一個(gè),分別從不同角度對(duì)上述問(wèn)題進(jìn)行討論!罢g財(cái)政關(guān)系法應(yīng)該是預(yù)算法的再細(xì)化,預(yù)算法規(guī)定中央和地方實(shí)施分稅制,但中央和地方收入怎么劃分,事權(quán)怎么劃分,財(cái)政關(guān)系不夠規(guī)范化,中央看地方有錢(qián),中央的錢(qián)給哪里又太隨意。”中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院研究員楊志勇認(rèn)為。

  財(cái)政部部長(zhǎng)樓繼偉對(duì)此也早有認(rèn)識(shí)。2014年他曾在人民日?qǐng)?bào)發(fā)表文章認(rèn)為,推進(jìn)各級(jí)政府事權(quán)規(guī)范化、法律化,是推進(jìn)國(guó)家治理體系和治理能力現(xiàn)代化的必然選擇。

  按照財(cái)政部的安排,政府間財(cái)政關(guān)系法主要涉及中央和地方政府間財(cái)政關(guān)系劃分,國(guó)務(wù)院財(cái)政部門(mén)和地方各級(jí)財(cái)政部門(mén)的職責(zé)權(quán)限,財(cái)政收入和支出的形式,重要的財(cái)政收支制度、政府間轉(zhuǎn)移支付、財(cái)政決策、監(jiān)督機(jī)制等!罢g財(cái)政關(guān)系主要解決上下級(jí)責(zé)權(quán)的劃分問(wèn)題,現(xiàn)在沒(méi)有明確的法律,連條例也沒(méi)有。在收入方面,中央和地方之間有規(guī)則,但是規(guī)則沒(méi)有上升到法律方面,特別是共享稅的劃分,基本是國(guó)務(wù)院一個(gè)文件就定了!鄙虾X(cái)經(jīng)大學(xué)公共經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院稅收系主任朱為群表示。

  “全國(guó)人大非常支持財(cái)政基本法!笔┱膶(duì)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)說(shuō),財(cái)政基本法是財(cái)稅法律體系的核心,規(guī)定的是最根本的問(wèn)題,是憲法性問(wèn)題,為現(xiàn)代財(cái)政制度的建立提供法律基石。其中,預(yù)算法考慮的是財(cái)政里面預(yù)算的問(wèn)題。    (編校/孫慧麗)

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