央廣網(wǎng)天津10月1日消息（記者韓雨晨）為助力“百年天津第一街”重現(xiàn)繁榮，共謀區(qū)域發(fā)展之路，日前，“百年中山路·魅力新河北”河北區(qū)中山路區(qū)域發(fā)展成果分享會(huì)成功舉辦，本次分享會(huì)上，政府代表、學(xué)者專家、企業(yè)負(fù)責(zé)人匯聚一堂，紛紛對區(qū)域發(fā)展建言獻(xiàn)策，多角度展示了河北區(qū)中山路區(qū)域在傳承歷史文脈、推動(dòng)城市更新與促進(jìn)區(qū)域繁榮等方面取得的最新成果。

河北區(qū)住建委城市更新專班負(fù)責(zé)人何思奇表示，中山路承載著天津百年歷史與文化傳承，近年來，河北區(qū)在天津市委、市政府堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，一直將振興中山路作為重要工作任務(wù)。河北區(qū)通過積極尋求各方合作，共同推動(dòng)中山路產(chǎn)業(yè)升級；引入創(chuàng)新商業(yè)模式和優(yōu)質(zhì)企業(yè)，打造多元化商業(yè)業(yè)態(tài)，為中山路發(fā)展注入新動(dòng)力。

一條中山路 見證近代百年歷史傳承

分享會(huì)上，與會(huì)嘉賓通過觀看“重振百年中山路”系列宣傳片以及現(xiàn)場講解，深刻感受到了中山路區(qū)域深厚的歷史底蘊(yùn)和獨(dú)特的文化魅力。從昔日繁華街市到如今魅力新地標(biāo)，中山路見證了時(shí)代變遷，也承載了無數(shù)人的記憶與情感。

正如河北區(qū)文物管理所所長徐燕卿所講，中山路是中國傳統(tǒng)文化和近代創(chuàng)新文化的一種融合，是近代中國城市治理中一種大膽嘗試，同時(shí)中山路還承載著厚重的紅色文化，這更是一種精神傳承。

天津大學(xué)建筑學(xué)院副教授張威表示，中山路在規(guī)劃之初就考慮到了交通的通達(dá)性和便捷性，運(yùn)用了較為先進(jìn)的城市規(guī)劃理念，在現(xiàn)階段開發(fā)過程中要合理引入業(yè)態(tài)和功能，讓沿線社區(qū)和街區(qū)更具活力。在未來開發(fā)中，要考慮地塊綜合運(yùn)用，更多打造垂直綜合業(yè)態(tài)項(xiàng)目。

百年老街濃縮半城煙火 城市更新讓中山路煥新歸來

中山路區(qū)域的南大門天美藝術(shù)街區(qū)項(xiàng)目，以天津美術(shù)學(xué)院為核心，通過城市更新，將老城區(qū)提升改造為了集文化、藝術(shù)、商業(yè)于一體的新型街區(qū)。該項(xiàng)目不僅有助于改善當(dāng)?shù)鼐用裆�活環(huán)境，提升城市形象，還能促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為天津經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新活力。

據(jù)天津市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院城市更新院規(guī)劃師王及介紹，天津美術(shù)學(xué)院片區(qū)是基于市級城市更新政策背景進(jìn)行的謀劃，項(xiàng)目位于中山路和海河兩條經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶交點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)勢明顯，具有很強(qiáng)的發(fā)展?jié)摿�。未來�?xiàng)目通過城市更新和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，結(jié)合中山路沿線資源逐步盤活，最終實(shí)現(xiàn)全街的復(fù)興。

天美城市更新項(xiàng)目運(yùn)營負(fù)責(zé)人林長志說：“我們將把在成都等南方城市運(yùn)營優(yōu)秀項(xiàng)目中的一些好經(jīng)驗(yàn)、好做法、好品牌帶到中山路天美藝術(shù)街區(qū)這個(gè)項(xiàng)目來，通過特色引入和板塊規(guī)劃，重新塑造空間關(guān)系�！绷珠L志還表示，天美藝術(shù)街區(qū)和信達(dá)金地中山這樣的優(yōu)秀項(xiàng)目參與，將進(jìn)一步拓展中山路板塊新業(yè)態(tài)，讓歷史與時(shí)代發(fā)展更加有效融合，為消費(fèi)者提供獨(dú)特的文化、商業(yè)、居住體驗(yàn)，為區(qū)域和城市帶來更加豐富多彩的生活體驗(yàn)和文化商業(yè)氛圍。

實(shí)力房企聯(lián)袂加持 中山路未來值得期待

據(jù)悉，位于中山路的信達(dá)金地中山印是由中國信達(dá)天津和金地管理兩家企業(yè)合作開發(fā)的TOD綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目落地對助力中山路區(qū)域發(fā)展乃至河北區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。

中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司天津市分公司黨委委員、副總經(jīng)理溫蕾表示，中國信達(dá)作為不良資產(chǎn)處置主力軍、房地產(chǎn)紓困先行者以及化解金融風(fēng)險(xiǎn)國家隊(duì)，擁有廣泛而豐富的資源整合能力。在中山路項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)遭遇困境時(shí)，中國信達(dá)積極協(xié)同多方資源、提出結(jié)構(gòu)性解決方案，于2023年末完成對中山路項(xiàng)目的重組盤活�！拔覀兒軜s幸能夠參與到重振百年中山路的偉大事業(yè)中，未來我們將深入挖掘中山路歷史文化內(nèi)涵，注重多元化場景營造，打造兼具城市歷史文化底蘊(yùn)和商業(yè)休閑功能的文化創(chuàng)意區(qū)，將更豐富、更便捷、更符合現(xiàn)代消費(fèi)的生活理念與百年老街相融合，為中山路可持續(xù)發(fā)展作出積極貢獻(xiàn)�！睖乩僬f道。

天津首座TOD森系生態(tài)綜合體落地中山路 讓煙火氣更具時(shí)代感

信達(dá)金地中山印致力于打造天津首座TOD森系生態(tài)綜合體，集住宅、商業(yè)、辦公、酒店、公寓等多業(yè)態(tài)于一體，為河北區(qū)提供生態(tài)科技一站式服務(wù)配套，讓更豐富、更便捷、更符合現(xiàn)代消費(fèi)的生活方式與百年老街相互融合、彼此貫通，進(jìn)而推動(dòng)中山路板塊的產(chǎn)業(yè)升級、提升中山路城市吸引力，帶動(dòng)河北區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。住宅方面，信達(dá)金地中山印將為新時(shí)代社會(huì)精英打造中高端居住空間，讓居民能夠在百年中山路上感受到新都市4.0的高維生活方式。

項(xiàng)目效果圖（央廣網(wǎng)發(fā) 主辦方供圖）

金地北方區(qū)域副總、天津公司城市總經(jīng)理陳驍表示，信達(dá)金地中山印作為“住宅+商業(yè)”的綜合體項(xiàng)目，在規(guī)劃階段便充分考慮了如何將中山路商業(yè)氛圍與生活場景相融合，使項(xiàng)目能與中山路區(qū)域的歷史風(fēng)貌和商業(yè)環(huán)境相輔相成，讓市井煙火與現(xiàn)代時(shí)尚交織成趣。“在住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，我們充分考慮居民生活需求，打造舒適、便捷、智能的居住環(huán)境，同時(shí)將積極營造社區(qū)文化，舉辦各種活動(dòng)，增進(jìn)鄰里間的交流與互動(dòng)，讓居民在這里找到歸屬感。此外，信達(dá)金地中山印也將積極參與區(qū)域各項(xiàng)建設(shè)，為中山路區(qū)域可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量，與區(qū)域共同成長進(jìn)步。”陳驍說道。

未來，隨著中山路區(qū)域城市更新項(xiàng)目和信達(dá)金地中山印等一批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目建設(shè)招商落地，中山路將重現(xiàn)“百年天津第一街”繁華景象，再次成為河北區(qū)乃至天津市一張標(biāo)志性名片。