山西日報訊（記者晉帥妮）日前，山西省發(fā)改委和省住建廳聯合印發(fā)《山西省“十三五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃》。以政府為主提供基本住房保障，以市場為主滿足多層次住房需求，推進城市既有住區(qū)更新改造，鼓勵開發(fā)建設代際親情住宅，到“十三五”末，使居民不僅住有所居，還要住有宜居。

　　根據《規(guī)劃》，到“十三五”末，山西省將形成總量基本平衡、結構基本合理、房價與消費能力基本適應的城鎮(zhèn)住房供需格局，基本達到“戶均一套房、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美”的居住目標，全面建設安居宜業(yè)、文明幸福的小康住宅人居環(huán)境。

　　山西省將加快推進以滿足新市民住房需求為主的住房體制改革，進一步完善“低端有保障，中端有支持，高端有市場”的差異化住房政策體系，加快建立統一、規(guī)范、成熟、穩(wěn)定的住房供應體系。以政府為主提供基本住房保障，以市場為主滿足多層次住房需求。

　　供需兩端同時發(fā)力，促進房地產業(yè)和城市經濟協調發(fā)展。創(chuàng)新房地產產品模式，發(fā)展文化旅游地產、園區(qū)地產、商業(yè)地產、養(yǎng)老地產等新型地產，促進房地產業(yè)與城市現代服務業(yè)、新興產業(yè)共同發(fā)展。合理引導住房建設和消費，促進住房消費朝著綠色、健康、安全方向轉變，大力發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅。提高住宅產業(yè)化發(fā)展水平，制定住宅產業(yè)化相關技術標準和規(guī)范，建設住宅產業(yè)化基地，發(fā)揮產業(yè)化龍頭企業(yè)的引領帶動作用，推動住宅產業(yè)化規(guī)模化發(fā)展。

　　積極推進城市既有住區(qū)更新改造。對城鎮(zhèn)既有舊住區(qū)進行綜合整治和節(jié)能改造，加強景觀環(huán)境建設和游樂康體設施建設，完善基礎設施和公共服務設施，全面提升既有住區(qū)安全性、舒適性和宜居性。

　　推進老年宜居環(huán)境建設。全面執(zhí)行涉老工程技術標準規(guī)范，將養(yǎng)老服務設施建設納入居住小區(qū)公建配套規(guī)劃�？茖W引導老年宜居住宅發(fā)展，優(yōu)化老齡住宅的建設模式，鼓勵開發(fā)建設代際親情住宅，優(yōu)化代際親情住宅戶型設計，建設代際親情組合住宅單元，促進老年人與家庭成員共同生活或就近居住。引導房地產開發(fā)企業(yè)與專業(yè)化養(yǎng)老機構合作，發(fā)展專業(yè)化的養(yǎng)老公寓。