新絳招商引資—縣域城鎮(zhèn)化篇

山西運城市新絳縣堅持“傳承古文明，建設(shè)新絳州”的理念，保護和管理歷史文化名城，開發(fā)建設(shè)生態(tài)文明新城，城市建成區(qū)面積由2. 25平方公里拓展到12. 5平方公里，名城的歷史風(fēng)貌逐步恢復(fù)，城市綜臺承載能力明顯提升，城鎮(zhèn)化水平不斷提高。

絳州不夜城

一、項目名稱：

絳州不夜城

二、項目單位：

新絳縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局

三、項目位置：

位于新城中軸線冰凌溝大橋及荀子路以北，南臨絳州文化產(chǎn)業(yè)園，北接城市中心廣場，處于 中軸線的核心位置。

四、項目優(yōu)勢：

著重打造餐飲、休閑、娛樂、購物等功能為一體的現(xiàn)代商業(yè)步行街區(qū)，具有新城開發(fā)建設(shè) “爆破點”的示范作用，是新城區(qū)商業(yè)體系建設(shè)中規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最為豐富齊全、功能最為配套 集中的現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)，該項目分大型連鎖超市、絳州百貨商場、美食廣場、娛樂廣場四大部分。

五、用地性質(zhì)：

商業(yè)

六、投資規(guī)模：

2. 5億元人民幣

七、項目經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：

總占地面積：5. 27公頃（79畝）、其中大型連鎖超市和絳州百貨商場各占地16. 3畝、容積 率：2.33、建筑面積：50682 m2、建筑密度：60%;美食廣場和娛樂廣場各占地23. 2畝、容積率： 1.52、建筑面積：47226 m2、建筑密度：42%。

八、規(guī)劃設(shè)計風(fēng)格及特點：

整體風(fēng)貌和建筑形態(tài)都充分體現(xiàn)明清風(fēng)格和古絳州“小北京”的傳統(tǒng)商業(yè)文化特色。

九、招商模式：

獨資、融資、合資

十、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：史杰

電 話：0359-7523736

電子郵箱：chengj ian ju6）163. com

龍湖公園項目

一、項目名稱：

龍湖公園

二、項目單位：

新絳縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局

三、項目位置：

絳州大道以北，峨嵋街以南，梁公路以西，學(xué)府北路以東。

四、項目簡介：

該項目是新城城市水系的龍頭，區(qū)位優(yōu)勢獨特，設(shè)計特色鮮明，場景宏大壯觀，娛樂功能齊 全，具有城市功能空間的獨特性和唯一性。

五、用地性質(zhì)：

公共綠地、公用事業(yè)

六、投資規(guī)模：

4500萬元人民幣

七、項目經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：

占地面積10. 34公頃（155.1畝）、綠地率：60%

八、規(guī)劃風(fēng)格及特點：

巧妙運用多樣造型元素，水區(qū)東側(cè)的文化建筑龍興閣高達35米，登高望遠，絳州美景盡顯眼 底；水系公園綠化、雕塑、石橋鋪裝等設(shè)計都使其文化性、標(biāo)識性、功能性渾然一體，特色鮮 明，大氣張揚。

九、招商模式：

適用PPP模式

十、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：史杰

電 話：0359-7523736

電子郵箱：chengj ian ju6）163. com

絳州文化產(chǎn)業(yè)園招湖項目

一、項目名稱：

絳州文化產(chǎn)業(yè)園

二、項目單位：

新絳縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局

三、項目位置：

位于北環(huán)路中段以北，新城中軸線龍興北路入口東西兩側(cè)，冰凌溝大橋南北兩岸

四、項目簡介：

建設(shè)“絳州文化產(chǎn)業(yè)園”，是結(jié)合新絳歷史文化名城保護與開發(fā)利用的切實體現(xiàn)，開辟新型 服務(wù)業(yè)、文化旅游業(yè)和振興“老字號”品牌商業(yè)，將新絳獨特的文化資源優(yōu)勢變?yōu)槲幕�產(chǎn)業(yè)優(yōu) 勢，塑造城市名片，打造城市品牌，實現(xiàn)文化興縣目標(biāo)。該項目由“傳統(tǒng)商業(yè)文化園”、“傳統(tǒng) 文化教育園”、“絳帖碑刻園”、“博物館”、“文化演藝園”、“休閑娛樂園”等六大板塊組 成。

五、項目優(yōu)勢：

該項目是縣委、縣政府確定的重點文化產(chǎn)業(yè)項目，也是新城中軸線上的門戶形象�！敖{州文 化產(chǎn)業(yè)園”充分彰顯新絳文化內(nèi)涵，打造區(qū)域旅游品牌，對提升城市品質(zhì)、帶動縣域經(jīng)濟社會發(fā) 展、加快城鎮(zhèn)化步伐意義重大。

六、用地性質(zhì)：文化事業(yè)、商業(yè)地產(chǎn)

七、投資規(guī)模：5億元人民幣

八、項目經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：占地總面積：56. 95公頃（854. 3畝）、容積率：0.41-1.57、建筑密度： 14. 49%-51. 53%、總建筑面積：35. 6萬m\ 綠地率：35%-40%o

九、規(guī)劃設(shè)計風(fēng)格及特點：“絳州文化產(chǎn)業(yè)園”以弘揚地域文化，展示民俗風(fēng)情為主。建筑風(fēng)貌 古樸典雅景觀環(huán)境休閑自然，“六大板塊”極具個性化和時代氣息，是集購物旅游、休閑體驗、餐 飲娛樂為一體的人性化、生態(tài)化、時尚化的和諧功能區(qū)。

十、招商模式：

獨資經(jīng)營、融資代建、公益部分適用于PPP模式或BOT模式。

十一、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：史杰

電 話：0359-7523736

電子郵箱：chengjianju@163.com

鳳凰嶺生態(tài)森林公園項目

一、項目名稱：

鳳凰嶺生態(tài)森林公園

二、項目單位：

新絳縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局

三、項目位置：

位于新城鳳凰路以東，北至九原大道東端，南至北環(huán)路與冰凌溝大橋相接，南北走向，縱臥 于新城區(qū)東部地區(qū)。

四、項目簡介：

鳳凰嶺生態(tài)森林公園，順沿鳳凰嶺路蜿蜒貫穿于新城區(qū)南北，連接于多條城市道路和其開敞 空間，是城市形態(tài)組織和景觀空間的重要載體，也是重要的城市功能。

五、項目優(yōu)勢：

為城市居民提供高品質(zhì)的綠色生態(tài)空間和旅游休閑場所，為游客打造了一處特色人文景觀， 是北方城市的植物園和生態(tài)景觀建設(shè)示范區(qū)。通過綠色景觀建設(shè)，大大提升城市品位和人居環(huán) 境。

六、用地性質(zhì)：

公共綠地、公用事業(yè)、商業(yè)服務(wù)

七、投資規(guī)模：

1. 8億元人民幣

八、項目經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：

占地面積：150公頃（2250畝）、建筑面積：1.5萬n*、容積率：0. 1-0. 2.綠化率：80%以上。

九、規(guī)劃風(fēng)格及特點：

堅持“生態(tài)第一，環(huán)境優(yōu)先”的原則，保持其原有的山態(tài)水勢和自然風(fēng)貌，以綠化種植為主 要手段，打造北方植物園林，充分體現(xiàn)植物多樣姓。同時，提煉其文化元素與城市功能相融合， 使鳳凰嶺生態(tài)公園不僅是城市的“綠肺”，更是人們旅游休閑的好去處。

十、招商模式：PPP模式或BOT模式

十一、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：史杰

電 話：0359-7523736