央廣網(wǎng)上海1月24日消息（記者楊靜）十九大報(bào)告指出，要堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。日前，上海首個(gè)國(guó)企租賃住房業(yè)務(wù)品牌——城方，由功能性國(guó)企上海地產(chǎn)集團(tuán)正式發(fā)布。據(jù)介紹，上海地產(chǎn)首批已確定17幅租賃房地塊，全部建成后可供應(yīng)約2萬(wàn)套。

　　本月20日，上海地產(chǎn)與臨港集團(tuán)、建設(shè)銀行、阿里云等20多家企業(yè)組成的租賃住房建設(shè)運(yùn)營(yíng)生態(tài)合作聯(lián)盟同時(shí)成立。標(biāo)志著上海地產(chǎn)集團(tuán)租賃住房業(yè)務(wù)板塊全面啟動(dòng)。

　　2017年下半年以來(lái)，上海地產(chǎn)集團(tuán)按照區(qū)位擇優(yōu)、產(chǎn)城融合、規(guī)模適度、近期可實(shí)施的選址原則，在古北、虹橋、大陸家嘴、張江、世博等中心城區(qū)，首批確定17幅租賃房地塊，總建筑面積超過(guò)100萬(wàn)平方米，計(jì)劃投資約180億元，全部建成后可供應(yīng)約2萬(wàn)套房源。

　　上海市人大代表、上海地產(chǎn)資產(chǎn)管理有限公司副總經(jīng)理唐曉玲在接受記者專訪時(shí)表示，上海地產(chǎn)今年新推出的租賃住房，不設(shè)門(mén)檻，與市場(chǎng)價(jià)格匹配，均在上海較好的地段，在上海市各個(gè)交通中心。戶型也是經(jīng)過(guò)精心設(shè)計(jì)的，針對(duì)外來(lái)人才。重點(diǎn)打造公共會(huì)客廳、公共廚房等公共空間便于相互交流；在租金方面，在市場(chǎng)的九折左右，具有吸引力，這能讓各類人才安心的留在上海。

　　據(jù)了解，在首批確定的17幅租賃房地塊中，按照“啟動(dòng)一批、改建一批、儲(chǔ)備一批”原則，今年上半年計(jì)劃開(kāi)工4000套，年底前全面開(kāi)工，2020年實(shí)現(xiàn)交付。目前古北、耀華、世博等地區(qū)7個(gè)項(xiàng)目正在深化方案。按照計(jì)劃，本月首套租賃住房樣板房將完成。

　　此外，為實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，上海地產(chǎn)集團(tuán)正同步著手建立一個(gè)統(tǒng)一的代理經(jīng)租市場(chǎng)信息化平臺(tái)，發(fā)揮具有政府背景，房源信息真實(shí)、對(duì)稱的專業(yè)化平臺(tái)優(yōu)勢(shì)。集團(tuán)目前正謀劃在待轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)園區(qū)、地鐵站點(diǎn)周邊繼續(xù)選取合適地塊用于租賃住房后續(xù)供應(yīng)，同時(shí)與各區(qū)合作改建、收儲(chǔ)和租賃社會(huì)存量房源，建立房屋銀行，投入租賃住房市場(chǎng)培育，拓展租賃。