新華社杭州9月30日新媒體專電(記者馬劍、吳帥帥)一段關(guān)于“杭州一樓盤開盤 搶房擠破門”的視頻近日在互聯(lián)網(wǎng)上傳播，引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注。有網(wǎng)友感慨于樓市的火熱，也有網(wǎng)友質(zhì)疑開發(fā)商有炒作之嫌。記者30日從杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，視頻中的樓盤“龍湖·春江天璽”涉嫌無證賣房，已被責(zé)令限期整改。

　　在這段時(shí)長1分鐘的監(jiān)控視頻中，時(shí)間標(biāo)注為9月24日上午的9點(diǎn)17分左右。畫面中，售樓處門口的保安剛剛從內(nèi)部將大門敞開一道門縫，外面的人流便迅速魚貫而入，人流量逐漸增大。

　　10秒鐘后，不可思議的一幕發(fā)生了，左右兩側(cè)的大門被外面的人流頂起，右側(cè)大門直接脫離門框倒在了地上，壓住一名男子的腿部。左側(cè)大門由于另一名保安的及時(shí)“增援”，終于“回歸正軌”沒有脫框。人流在第30秒鐘開始逐漸緩和，期間不斷有樓盤工作人員上前疏導(dǎo)人流。記者初步估算，視頻記錄的短短1分鐘內(nèi)，大門內(nèi)涌入人數(shù)接近150人次。

　　視頻中所涉樓盤的售樓處，位于杭州市蕭山區(qū)奧體板塊附近。記者日前來到事發(fā)地，看到售樓處門口時(shí)不時(shí)出現(xiàn)開車前來看房的人，其中不乏外地車牌。視頻中被人流擠倒在地的右側(cè)大門已經(jīng)重新復(fù)位，地面存在門框加固的痕跡。該售樓處的大門屬于上導(dǎo)軌的懸掛推拉門，直接導(dǎo)致24日當(dāng)天被人流從下部擠得脫離了門框。

　　問起此事，一位姓郭的現(xiàn)場工作人員諱莫如深，他承認(rèn)發(fā)生了視頻中的一幕，但拒絕透露更多細(xì)節(jié)，“公司不讓我們說”。

　　置業(yè)顧問小陶告訴記者，24日是售樓處的開放日，有很多有意向的客戶前來看房，現(xiàn)場還開展了認(rèn)籌活動�！爱�(dāng)時(shí)第一批認(rèn)籌定了300個(gè)籌，認(rèn)滿了就不認(rèn)了�！毙√照f，后期為了平復(fù)客戶心情，答應(yīng)凡是來的客戶都能夠完成認(rèn)籌。

　　龍湖地產(chǎn)杭州公司品牌經(jīng)理杜嘉承認(rèn)，24日當(dāng)天，他們的確和一家地產(chǎn)新聞網(wǎng)站合作開展了認(rèn)籌團(tuán)購活動。“本來預(yù)估有500到600組客戶，結(jié)果到訪的人數(shù)超出了我們的預(yù)期�！倍偶握f，24日當(dāng)天并不涉及開盤，樓盤連樣板房都還沒開放。

　　針對網(wǎng)友的質(zhì)疑，杜嘉回應(yīng)稱，視頻流出的途徑正在調(diào)查，售樓處開放是所有開發(fā)商都有的一個(gè)環(huán)節(jié)�，F(xiàn)在的市場環(huán)境是過熱，而非熱度不夠需要炒作。

　　記者進(jìn)一步調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該樓盤尚未辦理預(yù)售許可證，所謂的“認(rèn)籌團(tuán)購活動”屬于違規(guī)行為，涉嫌無證賣房。

　　杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住宅產(chǎn)業(yè)科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該樓盤在未辦理預(yù)售許可證的情況下開展所謂的“認(rèn)籌團(tuán)購活動”，違反相關(guān)規(guī)定，涉嫌無證賣房。30日上午，該局已就此事約談了樓盤負(fù)責(zé)人，并責(zé)令其停止違規(guī)行為，退回所涉款項(xiàng)，內(nèi)部整頓一周。