本報(bào)訊（記者 楊偉廣 通訊員 龐紫薇）近日，邯鄲市民張先生等人遇到了一件煩心事兒，購(gòu)買(mǎi)的北海莊園小區(qū)具備了交房條件，可當(dāng)他們高高興興地去拿鑰匙時(shí)卻被告知“不買(mǎi)地下室不給鑰匙”。

　　昨日，市民張先生反映說(shuō)，2013年春天他在位于邯鄲市北環(huán)路附近的北海莊園小區(qū)F樓選購(gòu)了一套房子，當(dāng)時(shí)售價(jià)為每平米4300多元。本來(lái)他是想給孩子結(jié)婚用的，按照協(xié)議應(yīng)當(dāng)年底交房，可一直等到了2015年底還沒(méi)有交房子。張先生表示，他多次找售樓處無(wú)果，工作人員說(shuō)“房子可以退，但要錢(qián)沒(méi)有”。無(wú)奈之下，他只能等。今年春節(jié)前后，北海莊園通知業(yè)主們拿鑰匙，當(dāng)張先生等人高高興興去領(lǐng)鑰匙時(shí)卻被告知，要想拿鑰匙還必須購(gòu)買(mǎi)一間地下室。張先生說(shuō)，地下室有四層，每個(gè)地下室的面積大概在15—25平方米之間，地下室每平方米的均價(jià)在2800元左右，一間下來(lái)最少要三四萬(wàn)元，而且業(yè)主們發(fā)現(xiàn)地下室的公攤面積還特別大。另一名業(yè)主郭先生說(shuō)，地下室的高度根本不夠，進(jìn)去不能抬頭，最重要的是購(gòu)房協(xié)議上并沒(méi)有這條規(guī)定。當(dāng)時(shí)買(mǎi)房子之前，他還專門(mén)問(wèn)過(guò)是否必須買(mǎi)地下室，售樓處說(shuō)可以不買(mǎi)地下室，他才要的房子。

　　張先生等人認(rèn)為北海莊園是在強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)，他們無(wú)法接受這樣的霸王條款。為此，業(yè)主們還專門(mén)建立了一個(gè)微信群共同維權(quán)，目前里面有50多個(gè)成員。

　　對(duì)于不買(mǎi)地下室不給鑰匙一事，記者按照業(yè)主提供的北海莊園有關(guān)負(fù)責(zé)人電話號(hào)碼撥通后，一工作人員表示北海莊園的房子早已經(jīng)賣(mài)完了，沒(méi)有了售樓處，他們只是北海莊園的一個(gè)代辦處，里面的事不清楚，然后匆忙掛斷了電話。

　　對(duì)此，邯鄲市一位律師表示，業(yè)主是否需要購(gòu)買(mǎi)地下室應(yīng)遵循購(gòu)房協(xié)議或合同的相關(guān)約定。如果此前沒(méi)有約定，在法律上是不允許捆綁銷(xiāo)售的。業(yè)主可以聯(lián)合起來(lái)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商或向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴，要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同。