上周深圳樓市維持了3·30新政出臺(tái)以來(lái)的熱度。開(kāi)發(fā)商加快開(kāi)盤(pán)進(jìn)度迎合市場(chǎng)，上周末龍華一樓盤(pán)甚至出現(xiàn)購(gòu)房者通宵排隊(duì)的狀況，市場(chǎng)熱度可見(jiàn)一斑。

　　11日，位于龍華的該樓盤(pán)加推152套房。10日晚8時(shí)，銷(xiāo)售通知買(mǎi)房需排隊(duì)之后，一百余人冒雨趕來(lái)，通宵熬夜排隊(duì)只為拿到“入場(chǎng)券”，經(jīng)歷12小時(shí)的排隊(duì)才入場(chǎng)。截至11日上午11時(shí)22分，加推的87-128平方米樓王4房單位基本售罄，而本次所售房源均價(jià)達(dá)到3.7萬(wàn)元/平米。位于公明的另一樓盤(pán)也于11日開(kāi)盤(pán)，上午9時(shí)30分正式開(kāi)盤(pán)前，約有千人到場(chǎng)選房，該樓盤(pán)均價(jià)每平方米1.55萬(wàn)元起。據(jù)開(kāi)發(fā)商對(duì)外公布的數(shù)據(jù)，開(kāi)盤(pán)兩小時(shí)88平米三房和89平米四房幾近售罄。

　　根據(jù)深圳中原研究中心的監(jiān)測(cè)，上周深圳一手住宅均價(jià)27287元/平方米，新房市場(chǎng)表現(xiàn)較為穩(wěn)定。而上周深圳二手住宅共成交1686套，均價(jià)30173元/平方米，成交量及均價(jià)均有所下降。

　　美聯(lián)物業(yè)認(rèn)為，近期，深圳對(duì)二套房貸款新政的反應(yīng)速度相對(duì)緩慢，不過(guò)預(yù)計(jì)在4月內(nèi)有望更大突破。記者 李曉旭

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