央廣網(wǎng)成都3月23日消息（記者劉濤）3月22日，《成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(《通知》)正式出爐。《通知》自發(fā)布之日起正式實施。
《通知》從強化住宅用地供應(yīng)管理、深化房價地價聯(lián)動機制、加大住房保障力度、加強住房交易管理、嚴(yán)格金融審慎監(jiān)管、加強市場秩序監(jiān)管、落實調(diào)控主體責(zé)任等七個方面提出了16條具體措施。
根據(jù)《通知》，成都“人房比”超3倍樓盤限售期限將變?yōu)?年，被解讀為認(rèn)為將有效的避免了短期投機者炒“網(wǎng)紅盤”賺差價的投機行為。
此外將法拍房納入限購，也是此次新政的亮點，被認(rèn)為進一步堵住了法拍二手房不限購的漏洞。此前，有人利用政策漏洞，虛構(gòu)債權(quán)債務(wù)糾紛通過訴訟取得住房。
《通知》還明確，將建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制。有學(xué)者解讀，這將讓成都二手房價格更加透明，整治二手住房市場出現(xiàn)掛牌價格混亂、哄抬房價、部分業(yè)主“抱團漲價”等擾亂市場秩序的行為。
