央廣網(wǎng)西安9月1日消息（記者劉濤）為營造公開透明、規(guī)范有序的房地產(chǎn)市場發(fā)展環(huán)境，西安市住建局日前發(fā)布公開征求《西安市商品房銷售信息公示管理規(guī)定（征求意見稿）》的通知，公開征求社會各界意見建議。
《意見稿》要求開發(fā)商除了以上信息外，還首次明確開發(fā)商需要公布項目的不利因素信息，具體包括：
1.紅線外不利信息。主要指紅線外對本項目整體或部分樓幢已知可能產(chǎn)生廢氣、輻射、噪音、煙塵污染等影響的不利因素，包括公共廁所、垃圾站、變壓器、通信基站、道路、橋梁、隧道、火車站、汽車站、油氣庫站、危險品倉庫及其他污染、輻射、噪音源或危險場所等。
2.紅線內(nèi)不利信息。主要指紅線內(nèi)對本項目整體或部分樓幢已知可能產(chǎn)生廢氣、輻射、噪音、煙塵污染等影響的不利因素，包括公共廁所、化糞池、垃圾站、變壓器、換熱站、配電室、通信基站、商業(yè)用房、物業(yè)用房、車庫出入口、健身場所以及其他污染、輻射、噪音源等。
3. 戶型不利信息。主要指對部分戶型在視線、采光、空氣質(zhì)量、裝修使用等方面已知可能產(chǎn)生不利影響的因素，包括外立面造型、外連廊、管道層、煙道、天然氣管道等及戶內(nèi)的梁、柱位置、尺寸等。
同時，教育資源不確定信息。主要指商品房相對應的學區(qū)或?qū)W校，應以教育主管部門制定的當年入學政策為準，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一律無權(quán)承諾。
此次公開征求意見建議的時間為2020年8月28日至9月27日。
