央廣網(wǎng)南京8月12日消息（記者楊守華）記者從江蘇省住建廳舉行的江蘇美麗宜居城市建設(shè)暨城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，江蘇省在系統(tǒng)探索美麗宜居城市建設(shè)的同時(shí)，對(duì)老百姓的“家門(mén)口”環(huán)境進(jìn)行提檔升級(jí)補(bǔ)短板的步伐也在加快。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)，江蘇先后推動(dòng)整治6274個(gè)老舊小區(qū)，惠及234.3萬(wàn)戶城鎮(zhèn)居民家庭，老百姓在居住條件和生活環(huán)境改善的同時(shí)，幸福感、獲得感明顯提升。
大樹(shù)根小區(qū)是南京典型的老舊小區(qū)，近年來(lái)隨著小區(qū)出新，社區(qū)逐漸完善了車棚等設(shè)施，但電動(dòng)車如何充電始終是居民的一大困擾。一些居民為了圖省事，從樓上“飛線”到樓下充電，十分危險(xiǎn)。
為了解決小區(qū)內(nèi)的充電安全隱患，南京玄武門(mén)街道陸續(xù)安裝千余個(gè)充電樁，率先實(shí)現(xiàn)小區(qū)居民“充電自由”。居民吳阿姨說(shuō)：“這個(gè)是安全，還有個(gè)是方便充電，我想充我就掃個(gè)碼就充上了�！�
南京四方新村小區(qū)則在整治中遵循“便民適老，智慧宜居”的思路，對(duì)外立面以及配套設(shè)施等進(jìn)行的全方位整治，增設(shè)適老設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施、休閑廣場(chǎng)、健身器材。
圍繞老百姓的切身感受去推動(dòng)，是城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造有序推進(jìn)的重要基礎(chǔ)。據(jù)了解，江蘇省先后推動(dòng)整治了6274個(gè)老舊小區(qū)，惠及234.3萬(wàn)戶城鎮(zhèn)居民家庭。江蘇省住建廳廳長(zhǎng)周嵐說(shuō)，目前全省尚有4137個(gè)老舊小區(qū)未實(shí)施整治：“這些小區(qū)和2000年之后，按照國(guó)家和地方新的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的小區(qū)存在較大差距。我們要系統(tǒng)化的做，要不僅僅是“補(bǔ)短板”，還要把“補(bǔ)短板”跟營(yíng)建美麗宜居住區(qū)、美麗宜居街區(qū)，創(chuàng)新推進(jìn)城市有機(jī)更新和城市環(huán)境品質(zhì)提升連接起來(lái)�！�
與此同時(shí)，江蘇印發(fā)了指導(dǎo)意見(jiàn)，組織編制既有住區(qū)適老化改造指南、宜居住區(qū)建設(shè)（老舊小區(qū)改造）評(píng)價(jià)辦法等，加強(qiáng)對(duì)老舊小區(qū)改造的指導(dǎo)。圍繞破解“上下樓難”“停車難”“達(dá)成共識(shí)難”等問(wèn)題，全省各地開(kāi)展探索實(shí)踐�！澳暇┚涂偨Y(jié)摸索出一套“業(yè)主主導(dǎo)、政府搭臺(tái)、專業(yè)輔導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”的有效做法。截止6月底，全市已加裝并投入使用電梯976部。蘇州市是城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的一個(gè)國(guó)家試點(diǎn)城市，他們致力推動(dòng)老舊小區(qū)改造單元、物業(yè)管理單元和社會(huì)治理單元的‘三網(wǎng)融合’。”周嵐說(shuō)。
下一步，江蘇將結(jié)合“十四五”規(guī)劃編制老舊小區(qū)改造規(guī)劃。同時(shí)，按照“謀劃一批、實(shí)施一批、儲(chǔ)備一批”的原則，建立城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)，為遞次推進(jìn)老舊小區(qū)改造打牢工作基礎(chǔ)。此外，鼓勵(lì)地方創(chuàng)新實(shí)踐探索。周嵐表示：“對(duì)于土地政策創(chuàng)新，江蘇也將推動(dòng)建立存量資源整合利用機(jī)制，加強(qiáng)既有用地節(jié)約混合利用，老舊小區(qū)周邊的低效用地要優(yōu)先用于建設(shè)社區(qū)醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等服務(wù)設(shè)施�！�
對(duì)于資金籌措方式創(chuàng)新，江蘇支持地方積極探索市場(chǎng)化的參與機(jī)制和改造收益讓渡分享機(jī)制，吸引電梯、快遞、停車、物業(yè)服務(wù)等專業(yè)機(jī)構(gòu)和社會(huì)資本，共同參與各類服務(wù)設(shè)施的改造、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。
