央廣網(wǎng)廣州7月31日消息（記者鄭澍 通訊員黃逸熹 張成）30日上午，黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)“融資匯”活動——城市更新建設(shè)項目銀企對接會召開。本次銀企對接會由廣州開發(fā)區(qū)金融工作局、廣州開發(fā)區(qū)城市更新局聯(lián)合主辦，廣州農(nóng)商銀行、中國工商銀行、中國建設(shè)銀行等10多家銀行及參與該區(qū)城市更新的60多家企業(yè)參加，總授信額度將近500億元。

　　今年6月，黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)發(fā)出決勝三年完成舊村拆遷攻堅任務(wù)“總攻號令”，到2022年底完成66個重點(diǎn)舊村改造項目的簽約拆遷，掀起城市更新“快簽、快拆、快建”熱潮。今年上半年，該區(qū)總計完成舊村拆除面積551萬平方米，居全市第一。

　　該區(qū)加大城市更新項目產(chǎn)融對接力度，為參與城市更新的企業(yè)提供更加精準(zhǔn)的金融服務(wù)，緩解企業(yè)資金難題，助力舊改企業(yè)煥發(fā)“生機(jī)”、“輕裝”前行，充分調(diào)動市場主體在推進(jìn)舊村改造拆遷工作中的積極作用。

　　對接會上，廣州農(nóng)商銀行、中國建設(shè)銀行、交通銀行、廣州銀行組成銀團(tuán)與上海升龍投資集團(tuán)有限公司，廣州農(nóng)商銀行與珠光控股集團(tuán)有限公司，中國工商銀行與科學(xué)城（廣州）城市更新集團(tuán)有限公司，中國工商銀行與雪松實業(yè)集團(tuán)有限公司簽訂了合作協(xié)議，總授信額度將近500億元。

　　近年來，黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)舊村改造項目批復(fù)總量、開工面積、投資金額均在全市領(lǐng)先。今年以來，該區(qū)更吹響舊村改造拆遷沖鋒號，拆出聲勢氣勢，示范性強(qiáng)，形成了“快拆”“快建”的“黃埔經(jīng)驗”和“黃埔模式”。

　　該區(qū)在去年出臺的“城市更新10條”政策中，便提出拆遷前置的探索，鼓勵項目結(jié)合“四治”和城市更新九項重點(diǎn)工作先行自拆，對符合城市更新政策的征拆費(fèi)用及安置面積納入后續(xù)改造成本，若項目列入實施計劃三年內(nèi)實施方案未能獲得批復(fù)，區(qū)財政可退還征拆費(fèi)用本息，為企業(yè)兜底。

　　此外，該區(qū)金融部門也不斷發(fā)揮政策引導(dǎo)作用服務(wù)“三舊”改造，切實降低城市更新改造企業(yè)融資成本。其中，“民營及中小企業(yè)18條”政策對民營及中小企業(yè)銀行貸款成本進(jìn)行補(bǔ)貼，最高50萬元；“金融10條”政策鼓勵城市更新改造企業(yè)通過發(fā)行公司債、企業(yè)債等進(jìn)行直接融資，對區(qū)內(nèi)企業(yè)發(fā)行債券給予分檔分段業(yè)務(wù)補(bǔ)貼，最高200萬元。