央廣網(wǎng)武漢5月18日消息（記者張晶）記者近日從武漢市房管局獲悉，2020年新版《武漢市商品房買賣合同》將于5月25日正式啟用，新版合同明確全裝修商品房為一體化產(chǎn)品，裝修裝飾價(jià)納入總房?jī)r(jià)，購(gòu)房人可按揭貸款，減輕了經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

　　新版合同針對(duì)近年來(lái)備受關(guān)注的全裝修房，增加了多項(xiàng)細(xì)化條款。在裝飾裝修交付標(biāo)準(zhǔn)方面，新版合同進(jìn)一步進(jìn)行了規(guī)范，包括強(qiáng)化交付標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)裝修、裝飾所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量除符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)外，還必須符合國(guó)家的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；明確出賣人擅自加裝部分的歸屬問(wèn)題，新合同注明出賣人未經(jīng)雙方約定增加的裝置、裝修、裝飾，視為無(wú)條件贈(zèng)送給買受人；細(xì)化對(duì)裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)的約定，新合同從內(nèi)、外裝飾裝修兩個(gè)部分，按照起居廳、臥室、廚房等不同功能區(qū)間分類羅列裝飾裝修主要材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容，供買賣雙方協(xié)商確定。

　　同時(shí)，新版合同還明確了全裝修商品房為一體化產(chǎn)品，其房屋總價(jià)款包括毛坯價(jià)款和裝飾裝修價(jià)款，買受人選擇貸款購(gòu)房的，按合同約定支付首付款后，剩余款項(xiàng)（含裝飾裝修價(jià)款）可申請(qǐng)辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款或公積金貸款；明確了購(gòu)房人在辦理交付手續(xù)前對(duì)商品房享有查驗(yàn)權(quán)。