央廣網(wǎng)武漢1月7日消息（記者 張晶）中國指數(shù)研究院華中分院昨天發(fā)布的《2014樓市總結(jié)及2015形式展望》報告顯示：2014年武漢市商品住宅累計成交17.9萬套，創(chuàng)歷史新高；新房成交面積達1790萬平方米，首次躍居全國第一。其中，三房成交占比達四成，創(chuàng)下5年來新高。這表明，2014年限購放松、公積金新政等利好刺激市場，江城改善性需求得到大量釋放。

　　報告指出，2014年武漢商品住宅成交均價為7409元/平米，也較2013年上漲8.1%�？偟膩砜矗�在全國樓市趨冷的背景之下，2014年武漢樓市保持了量升價穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢。其中，武漢成交主力房源面積段為120平米以下，8000-10000元/平米的價格段最受青睞，較前一年變化不大。

　　頗值得一提的是，因為限購解除，武漢去年的高端住宅需求得到釋放。報告顯示，武漢去年高端住宅（每平米均價過萬）全年累計銷售面積達264.09萬平米，較2013年增長73%，占武漢住宅成交總量的15.1%。