央廣網(wǎng)濟(jì)南11月16日消息（記者桂園）在農(nóng)村，土地不能抵押，住房不能抵押，除了這些，農(nóng)民幾乎沒有其它固定資產(chǎn)，這是造成農(nóng)民貸款難的主要原因。而現(xiàn)在，隨著山東省一系列金融改革的啟動，這些資產(chǎn)正在釋放出巨大的融資價值。

　　這幾天，樂陵市金億養(yǎng)牛合作社正在加快建設(shè)二期工程，合作社流轉(zhuǎn)的500多畝土地使用權(quán)第一次變成了真金白銀，解決了以往的貸款難題。樂陵市作為全省試點，最近啟動了農(nóng)村土地確權(quán)頒證工作。經(jīng)過確權(quán)，農(nóng)民承包的每塊土地相當(dāng)于有了“身份證”。眼下，樂陵市首批53個村莊確權(quán)工作剛剛完成，當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社就已辦理了600多萬元的土地經(jīng)營權(quán)質(zhì)押貸款，信用社貸款利率也下浮了40%多，而一旦有風(fēng)險，經(jīng)營權(quán)作為抵質(zhì)押物的效用就會發(fā)揮出來。

　　土地經(jīng)營有權(quán)屬，收益權(quán)也就隨之明確，這為銀行抵質(zhì)押物創(chuàng)新拓寬了渠道。廣饒縣土地確權(quán)頒證工作開展后，苗木種植大戶李秀蓮600多畝國槐、白蠟還在地里，但明年的新苗資金已經(jīng)到位。

　　山東省金融改革22條提出，著重推廣農(nóng)村“三權(quán)一房”抵押貸款創(chuàng)新業(yè)務(wù)，使農(nóng)民的耕地、林地、宅基地以及住房等核心資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)價值。目前，山東土地確權(quán)工作已經(jīng)全面展開，將利用三年時間基本完成。