本報記者 楊潔

9月29日，中國人民銀行發(fā)布《中國人民銀行公告〔2024〕第11號》，完善商業(yè)性個人住房貸款利率定價機(jī)制，推動降低存量房貸利率。

中國人民銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，市場利率定價自律機(jī)制將發(fā)布倡議，引導(dǎo)商業(yè)銀行于2024年10月31日前開展一次存量房貸利率批量調(diào)整。各商業(yè)銀行將發(fā)布有關(guān)公告和批量調(diào)整細(xì)則，統(tǒng)一調(diào)降房貸利率在LPR基礎(chǔ)上的加點(diǎn)幅度，并盡可能為借款人提供便利。

當(dāng)晚，截至《證券日報》記者發(fā)稿，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行等四家國有大型商業(yè)銀行火速發(fā)布公告稱，為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，將堅決落實《中國人民銀行公告[2024]第11號》要求，積極響應(yīng)自律機(jī)制倡議，正在依法有序推進(jìn)降低存量商業(yè)性個人住房貸款利率工作。

在時間安排方面，上述四家銀行均表示，將（擬）于2024年10月12日發(fā)布具體操作事宜，2024年10月31日之前統(tǒng)一對存量商業(yè)性個人住房貸款利率實施批量調(diào)整。工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行表示，將按照市場化、法治化原則，通過多渠道提供便利服務(wù)，依法合規(guī)開展好利率調(diào)整工作；中國銀行表示，將按照市場化、法制化原則，依法合規(guī)制定實施細(xì)則，同時進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備；建設(shè)銀行表示，“正在抓緊制定批量調(diào)整存量房貸利率實施方案”。

對于后續(xù)情況，四家銀行表示，將在其官網(wǎng)、微信公眾號、貸款經(jīng)辦行、網(wǎng)點(diǎn)等渠道公告相關(guān)信息�！蹲C券日報》記者將持續(xù)跟進(jìn)報道。