中國正處于城鎮(zhèn)化快速推進的過程中，中國城鎮(zhèn)化是人類歷史上最大規(guī)模、推進速度最快的城鎮(zhèn)化。過去30多年，城鎮(zhèn)化取得了很大成就，也出現(xiàn)了一些弊端和迫切需要解決的問題。

　　第一個弊端是城市化結構不合理，人口過度向大城市、特大城市集聚，導致房價高漲、環(huán)境污染、交通擁堵等城市病出現(xiàn)；第二個弊端是城市布局不合理，城市過度集中在沿海地區(qū)，中西部地區(qū)城市化滯后于沿海城市化；第三個弊端是農業(yè)勞動力到城市就業(yè)，沒有享受到市民應有公共服務，他們的父母、子女和伴侶還留在農村，在城市形成一個新的二元結構。所有這些問題，都需要我們總結過去近40年的城鎮(zhèn)化經(jīng)驗，走出一條新型城市化的道路，特別是要借鑒發(fā)達國家城市化的經(jīng)驗教訓。

　　中國城鎮(zhèn)化下一步重點推進的是特色小鎮(zhèn)。去年12月12日，國家發(fā)改委聯(lián)合國開行、光大銀行、企業(yè)家聯(lián)合會、企業(yè)協(xié)會和城鎮(zhèn)化促進會6個單位聯(lián)合下發(fā)“實施‘千企千鎮(zhèn)’工程，建設美麗特色小鎮(zhèn)”的通知。半年多的時間，已經(jīng)有200多家企業(yè)和地方政府簽訂了合作協(xié)議�！扒�企千鎮(zhèn)”工程的實施，將引領中國城鎮(zhèn)化走出一條新的道路，出現(xiàn)一系列的創(chuàng)新和轉變。

　　第一個轉變，城鎮(zhèn)化的方向要由重點發(fā)展大城市向重點發(fā)展特色小鎮(zhèn)轉變。通過發(fā)展一批特色小鎮(zhèn)，帶來的就業(yè)機會就能吸引城市人口和農村轉移人口在小城鎮(zhèn)聚集，從而改變中國城市化的走向。

　　第二個轉變，城市功能由過去工作和居住區(qū)域相互分離轉變?yōu)橄虍a城融合方向發(fā)展，過去的城市化被大家俗稱為“攤大餅”，就業(yè)地和居住地是互相分離的，形成了潮汐式的人流。下一步小城鎮(zhèn)的發(fā)展，必須是產城融合的。

　　第三個轉變，由多業(yè)并舉的綜合性城市向專業(yè)化的特色產業(yè)發(fā)展�，F(xiàn)在的大城市、特大城市和中等城市，往往各種產業(yè)都有，是一個綜合性的城市。未來，特色小鎮(zhèn)要高度專業(yè)化，圍繞一個產品形成一個小鎮(zhèn)。比如，浙江嵊州是全世界領帶的生產中心，生產的領帶包括貼牌的領帶，占全球領帶產量的80%。將來的特色小鎮(zhèn)一定要突出它的特色，而且特色產品要在中國市場、在全球市場有較高的占有率。

　　第四個轉變，在投資運營主體上，要由政府主導轉變?yōu)槠髽I(yè)運營。比如，固安縣開發(fā)區(qū)委托華大幸福基業(yè)來辦，政府與企業(yè)實行PPP管理模式，一年招到了幾百億投資，而且都是高水平的企業(yè)。因此，特色小鎮(zhèn)的運營由政府主導轉變?yōu)橛善髽I(yè)來負責，可以大大提高效率，調動企業(yè)的積極性。

　　第五個轉變，在土地的供應上，由政府征地后招牌掛向轉讓土地用益物權或土地入股方式轉變。過去，小城鎮(zhèn)等城市建設用地都是政府向農民低價征地，通過招牌掛讓企業(yè)進駐，土地財政已經(jīng)成為第二財政，這個模式不能再繼續(xù)下去了。國務院批準的15個農村宅基地改革試點縣，3年試點的經(jīng)驗已經(jīng)總結出來了。如果15個宅基地改革試點縣的經(jīng)驗，能在全國推廣，就能夠滿足特色小鎮(zhèn)建設對土地的需要，同時還能帶動周邊農村的發(fā)展，這是城鄉(xiāng)一體化重要的帶動力量。

　　第六個轉變，在融資的方式上，由間接融資為主向直接融資為主轉變。前30多年的發(fā)展，我們過分的注重間接融資，以銀行提供貸款為主，導致出現(xiàn)債務率過高的狀況。因此，建設特色小鎮(zhèn)切記不要把債務比例搞的太高，可由各企業(yè)帶著生產要素投資入股，盡可能擴大股權融資，把債權融資保持在一個適當比例。

　　總之，特色小鎮(zhèn)建設正在探索，現(xiàn)在全國搞的最好的應當是浙江，已經(jīng)建了78個特色小鎮(zhèn)。中西部地區(qū)要研究浙江特色小鎮(zhèn)的經(jīng)驗，要研究借鑒國外的特色小鎮(zhèn)的經(jīng)驗，改變中國的城鄉(xiāng)布局和城鄉(xiāng)的面貌，支撐未來十幾年、幾十年中國經(jīng)濟的持續(xù)增長。（本文系根據(jù)中央政策研究室原副主任、中國城鎮(zhèn)化促進會常務副主席鄭新立在2017首屆中新·國際特色小鎮(zhèn)發(fā)展論壇上發(fā)言整理）