新華社廣州10月5日專電(記者王凱蕾)記者5日從廣州市住建委獲悉,今年1月至9月,廣州市住宅成交量增價(jià)升,住宅庫(kù)存基本正常。

　　2016年1月至9月,廣州全市一手住宅成交1004萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)31.0%;成交均價(jià)每平方米1.64萬(wàn)元,同比上升8.4%;全市一手住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積702萬(wàn)平方米,同比減少5.6%。

　　截至2016年9月底,廣州全市一手住宅可售面積805萬(wàn)平方米,去庫(kù)存周期約為7.3個(gè)月,處于基本正常水平。

　　廣州市住建委有關(guān)人士表示,該委對(duì)近期價(jià)格異常的成交地塊周邊市場(chǎng)開(kāi)展了針對(duì)性執(zhí)法檢查,嚴(yán)格禁止樓盤“封盤漲價(jià)”或借高價(jià)地營(yíng)銷炒作。

　　國(guó)慶假日期間,廣州市住建委房屋交易監(jiān)管部門對(duì)預(yù)售樓盤進(jìn)行巡查,規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的銷售行為,查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)捂盤惜售、囤積房源、發(fā)布虛假消息、借機(jī)惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)以及無(wú)證售房、合同欺詐、公開(kāi)售樓信息不規(guī)范、發(fā)布不規(guī)范房地產(chǎn)廣告等行為。

　　針對(duì)國(guó)慶樓市運(yùn)行特點(diǎn),廣州市住建委對(duì)虛假“日光盤”炒作進(jìn)行重點(diǎn)查處,防止人為營(yíng)造恐慌、搶購(gòu)氛圍。