據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，全國(guó)有7個(gè)城市依舊處于限購(gòu)行列，除了之前的北上廣深、三亞，最近新加入河北廊坊；南京限購(gòu)新政也在蠢蠢欲動(dòng)；與此同時(shí)，東北三省、湖北省等近日相繼出臺(tái)地方新政策以去庫(kù)存。

　　今年3月份以來(lái)，環(huán)北京地區(qū)的廊坊房地產(chǎn)市場(chǎng)快速“回暖”，尤其是三河、香河、大廠、三地房?jī)r(jià)漲幅迅猛。為穩(wěn)定北京區(qū)域房?jī)r(jià)，廊坊市政府出臺(tái)了房地產(chǎn)新政，4月3日，廊坊市對(duì)下轄三河、大廠、香河和固安實(shí)施房地產(chǎn)限購(gòu)政以縣為限購(gòu)單位進(jìn)行落實(shí)。

　　據(jù)悉，香河出臺(tái)樓市限購(gòu)細(xì)則中明確非香河本地戶籍家庭在香河縣無(wú)自有住房的，僅限購(gòu)買一套商品住房，并且購(gòu)房首付款比例不低于30%。細(xì)則中還特別強(qiáng)調(diào)了商品房?jī)r(jià)格備案后3個(gè)月內(nèi)不許調(diào)價(jià)。

　　同時(shí)，3月25日上午，上海市住建委正式發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》,史稱“滬九條”。重點(diǎn)包括從嚴(yán)執(zhí)行住房限購(gòu)政策，將非上海市戶籍居民家庭購(gòu)房繳納個(gè)人所得稅或社保的年限，從自購(gòu)房之日起算的前3年內(nèi)在上海市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為自購(gòu)房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。

　　再有，4月15日下午，廣州市政府出臺(tái)《廣州市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革總體方案及5個(gè)行動(dòng)計(jì)劃》，提出了“三去一降一補(bǔ)”的三年行動(dòng)計(jì)劃，其中明確廣州將繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)政策。

　　在刺激樓市的一方中，東北三省頻出新政：

　　3月28日，遼寧省沈陽(yáng)市頒布去庫(kù)存的“新22條”，鼓勵(lì)在校生和新畢業(yè)生買房。

　　4月22日，黑龍江省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于全省房地產(chǎn)去庫(kù)存的指導(dǎo)意見》。其中明確表示，購(gòu)房財(cái)政補(bǔ)貼政策的實(shí)施，將會(huì)鼓勵(lì)房地產(chǎn)庫(kù)存較大的市(地)、縣(市)政府(行署)對(duì)購(gòu)買首套普通商品住房者給予補(bǔ)貼，特別是對(duì)農(nóng)民和農(nóng)民工進(jìn)城購(gòu)房要給予補(bǔ)貼或貸款貼息。

　　與此同時(shí)，近日湖北省政府印發(fā)《湖北省房地產(chǎn)去庫(kù)存專項(xiàng)行動(dòng)方案》(以下簡(jiǎn)稱方案)，要求各地把“去庫(kù)存、穩(wěn)市場(chǎng)”作為政府的主體責(zé)任，制定科學(xué)可行的去庫(kù)存政策措施。到2020年，各市州商品住房庫(kù)存消化周期保持在合理區(qū)間，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　日前，廣西欽州也發(fā)布相關(guān)政策：《欽州市本級(jí)支持農(nóng)民工等新市民購(gòu)買新建普通商品住房暫行辦法》近日出臺(tái)，對(duì)符合條件的新市民在欽州中心城區(qū)購(gòu)房，由政府給予每套1萬(wàn)元的補(bǔ)助。新政加快化解了欽州市房地產(chǎn)庫(kù)存，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。