新華網(wǎng)南京９月２７日電（記者劉巍�。┯浾撸玻啡諒慕�蘇省蘇州市房管局獲悉，繼２個(gè)月前９０平方米以上住房限購(gòu)松綁后，蘇州市區(qū)實(shí)施了３年多的住房限購(gòu)政策全面放開。此前，該省的徐州、無(wú)錫、南京亦相繼取消住房限購(gòu)政策，蘇州的跟進(jìn)意味著住房限購(gòu)在江蘇全面放開。

　　今年７月，蘇州市實(shí)施新的商品房購(gòu)買政策：取消對(duì)９０平方米以上住房的限購(gòu)政策，本地人及外地人都可直接在蘇州購(gòu)買９０平方米以上的房屋。９０平方米以下房屋限購(gòu)政策不變。

　　然而，２個(gè)多月時(shí)間，房地產(chǎn)提振效果并不明顯。

　　蘇州市房管局工作人員確認(rèn)，即日起，該市相關(guān)部門在辦理網(wǎng)上簽約、合同備案及相關(guān)登記手續(xù)時(shí)，不再核查購(gòu)房人住房情況、不再要求提供戶籍（港澳臺(tái)和外籍人士除外）、納稅或繳納社會(huì)保險(xiǎn)等相關(guān)證明。這意味著，無(wú)論是蘇州本地戶口購(gòu)買第三套房源，或是外地戶口（無(wú)社保）全款都可以購(gòu)買蘇州房源，該市自２０１１年開始實(shí)施的限購(gòu)政策成為歷史。

　　相比限購(gòu)，市場(chǎng)更關(guān)注限貸放松。而蘇州“四大行”均做出回應(yīng)，暫未接到政策調(diào)整通知。

　　分析人士認(rèn)為，限購(gòu)解除會(huì)在一定程度內(nèi)刺激購(gòu)房，但限貸政策仍未松動(dòng)，江蘇樓市近期將以走量為主，短期內(nèi)價(jià)格不會(huì)有太大波動(dòng)。