“金九銀十”樓市傳統(tǒng)銷售旺季腳步日近，廣州土地市場(chǎng)也迎來(lái)井噴。29日，廣州市國(guó)土房管局一口氣掛牌出讓13宗地塊，總起始價(jià)達(dá)146億元，總用地面積高達(dá)64萬(wàn)平方米，這也是今年以來(lái)廣州最大規(guī)模集中推地。專家認(rèn)為，廣州逆勢(shì)大舉推地，除了為完成年度供地計(jì)劃外，也是希望大批優(yōu)質(zhì)地塊的入市能夠讓目前寒意正濃的土地市場(chǎng)回暖。

　　備受關(guān)注的廣鋼新城成為此次推地盛宴的供地大戶，一下子有6宗住宅地同時(shí)亮相。廣鋼新城規(guī)劃范圍6.46平方公里，是按照“政府主導(dǎo)、成片改造”模式實(shí)施的“三舊”改造項(xiàng)目。據(jù)規(guī)劃，在公共配套方面，廣鋼新城按20.7萬(wàn)居住人口配套公共服務(wù)設(shè)施，涵蓋各層次需要，設(shè)廣鋼公共服務(wù)中心、鶴洞公共服務(wù)中心、東沙公共服務(wù)中心和南漖公共服務(wù)中心。芳村大道南以西鶴洞路以南的6宗住宅地正位于廣鋼新城規(guī)劃中，各自的樓面地價(jià)在1.4萬(wàn)元/平方米上下浮動(dòng)。

　　值得一提的是，廣鋼新城這6宗住宅地均不設(shè)置中小套型比例，這也意味著，開發(fā)商更有條件開發(fā)大戶型的豪宅。

　　中原地產(chǎn)項(xiàng)目部總經(jīng)理黃韜則認(rèn)為，部分實(shí)力房企已在上半年迅速以價(jià)換量，資金有所充裕，出于逆周期買地賺更多的考慮，下半年出手拿地意愿將更為強(qiáng)烈。