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　　中廣網(wǎng)北京4月4日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下公司》報(bào)道，在北京、上海等地方國(guó)五條細(xì)則出臺(tái)之前，二手房交易火爆異常，因?yàn)楦鞣匠山恍那槠惹�，更�?dǎo)致不少房屋中介的交易亂象叢生。3月上旬，北京的鐘先生（化名）準(zhǔn)備趕在國(guó)五條細(xì)則出臺(tái)之前再買(mǎi)一套房子。鐘先生在網(wǎng)上找到了一套鏈家地產(chǎn)的房源，不僅價(jià)格比周邊房源略低，而且房主持有已經(jīng)滿(mǎn)5年。

　　鐘先生：這個(gè)房子在周邊是賣(mài)450萬(wàn)左右，他當(dāng)時(shí)的房子是420萬(wàn)，但是他的房子房齡是比較長(zhǎng)的，所以我們覺(jué)得這個(gè)價(jià)格也是屬于正常的，簽字的時(shí)候我就帶了3萬(wàn)塊錢(qián)的定金，但是鏈家地產(chǎn)的中介經(jīng)紀(jì)人說(shuō)你還是交30萬(wàn)吧，這樣的話業(yè)主違約他要賠你錢(qián)，大額的定金來(lái)鎖定這個(gè)賣(mài)主，然后我沒(méi)有辦法就又給他30萬(wàn)塊錢(qián)。

　　鐘先生準(zhǔn)備好30萬(wàn)元定金，找房主簽約，當(dāng)時(shí)二手房交易火爆，很多中介都在搶同一套房子，也有很多新買(mǎi)主會(huì)坐地起價(jià)。為了保證價(jià)格不再被哄抬，鐘先生和中介開(kāi)車(chē)將房主帶到其他地方完成簽約。即使時(shí)間匆忙，鐘先生還是反復(fù)和房主、中介確認(rèn)，房子的屬性是否可以交易。當(dāng)時(shí)，房主和中介都承諾沒(méi)有問(wèn)題。隨后，雙方以420萬(wàn)簽約，鐘先生又按照合同要求，全款支付鏈家地產(chǎn)12萬(wàn)的中介費(fèi)。

　　鐘先生：這也是非常霸道的，我第一次買(mǎi)房的時(shí)候是在我愛(ài)我家買(mǎi)的，那個(gè)時(shí)候買(mǎi)房的時(shí)候是分3次付清，初付還有是中款還有尾款，但是2、3月份的時(shí)候賣(mài)方是市場(chǎng)嘛所以中介跟著也就非常囂張，根本不允許你，我只要落筆簽字就必須先支付12萬(wàn)，所有都支付完了。

　　簽約就要支付全額的中介費(fèi)，即便霸道，但鐘先生急于買(mǎi)房還是忍了。不過(guò)就在他忙著籌錢(qián)時(shí)，鏈家地產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人卻送來(lái)了一個(gè)壞消息：房子有問(wèn)題不能上市交易，但鐘先生已經(jīng)交上去的定金和中介費(fèi)卻沒(méi)說(shuō)退。

　　鐘先生：我們要籌備錢(qián)了嘛，我就把我的一些投資還有什么的都收回來(lái)了，影響還是挺大的，好多錢(qián)是屬于之前不到期的我就變成活期了都抽回來(lái)了，后來(lái)第二天的時(shí)候打電話說(shuō)這個(gè)房子有問(wèn)題，去建委核查的時(shí)候建委說(shuō)房子不能賣(mài)，但是我們當(dāng)時(shí)問(wèn)他的時(shí)候，中介說(shuō)已經(jīng)核查過(guò)了是可以賣(mài)的，當(dāng)時(shí)根本沒(méi)提到退錢(qián)的事中介費(fèi)也沒(méi)有說(shuō)要退給我，只是說(shuō)馬上再給我找另外一套房子。