央廣網(wǎng)天津8月28日消息 據(jù)中央廣播電視總臺經(jīng)濟之聲《天天315》報道，入住兩年了，小區(qū)一直不通燃氣，天津金地藝城瑞府小區(qū)的業(yè)主們一想到要做飯就是“一聲嘆息”。李先生居住的天津市津南區(qū)金地藝城瑞府小區(qū)從2018年8月交房至今，一直沒通燃氣。房地產(chǎn)開發(fā)商曾說2019年年底會通燃氣，但到了年底，業(yè)主們也沒等來燃氣。之后，房地產(chǎn)開發(fā)商又承諾今年5月會通燃氣。然而，時至今日，燃氣還是沒有接通。

　　因為家中沒有燃氣，和小區(qū)里其他住戶一樣，李先生家只能用電磁爐燒水做飯。李先生說，小區(qū)一共630多戶，現(xiàn)在在住的有一兩百戶。燃氣不通，對生活有很大影響。家里還有老人和小孩，想做點什么都很費勁。用電磁爐炒菜不太方便，因此吃了大半年餃子，生活品質(zhì)沒有了。

　　公開資料顯示，金地藝城瑞府小區(qū)位于天津市津南區(qū)，由天津金地凱豐置業(yè)有限公司建成。金地藝城瑞府一期于2018年陸續(xù)交房。小區(qū)物業(yè)公司為金地物業(yè)管理集團公司天津分公司。

　　關(guān)于小區(qū)交房至今兩年依然沒有通燃氣的問題，李先生和多位業(yè)主一起向房地產(chǎn)開發(fā)商和物業(yè)公司反映了一年多，但得到的答復(fù)都是，這是燃氣公司的事情，他們也無法左右。對此，金地藝城瑞府小區(qū)物業(yè)——金地物業(yè)回復(fù)稱，原定7月底8月初能開通燃氣，然而不知道是哪個環(huán)節(jié)出了問題，又擱置了。今年8月25日，街道居委會、房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司三方已經(jīng)開會，共同推動開通燃氣。目前，燃氣大管道已完工，就差入戶打壓這最后一步了，但沒辦法承諾燃氣接通的具體時間。

　　記者致電天津燃氣集團熱線，官方客服回應(yīng)，金地藝城瑞府小區(qū)的燃氣管道要穿越老海河河道，地質(zhì)條件十分復(fù)雜。之前，金地藝城瑞府小區(qū)一直未通燃氣是因為有關(guān)部門不允許燃氣公司施工�，F(xiàn)在外管網(wǎng)已完成施工，8月底會進行通氣置換工程。

　　小區(qū)不通燃氣給業(yè)主的生活造成很大不便，業(yè)主期盼早日通燃氣。遲遲不通燃氣，業(yè)主能否追償？北京大成律師事務(wù)所高級合伙人王月池律師認為，根據(jù)我國法律規(guī)定，誰主張誰舉證。小區(qū)業(yè)主要明確損失的具體數(shù)額是多少。也就是說，因為不通燃氣，電磁爐炒菜不方便，李先生吃了大半年餃子，這件事的損失必須要量化。打個比方，用電煮餃子可能用10元，用燃氣可能只需要2元，其中8元的差價就可以算作損失。如果不量化到具體數(shù)額，業(yè)主很難得到法律上的支持。

　　業(yè)主在收房時又應(yīng)該注意什么？王月池律師提醒，交房時應(yīng)注意以下兩點：一、檢查開發(fā)商文件是否齊全。如果文件不齊全，將來可能會出現(xiàn)一些麻煩，比如，房產(chǎn)證辦不下來，房屋質(zhì)量有問題等。二、檢查房屋是否符合合同規(guī)定的交房標準。房屋質(zhì)量是否有問題，供水、供電、排水、燃氣等配套設(shè)施能否正常使用。按照法律規(guī)定，如果房屋的主體結(jié)構(gòu)存在嚴重質(zhì)量問題，購房者可以拒絕收房，要求賠償損失或直接退房。如果房屋存在一般的瑕疵問題，消費者一定要記錄在驗收單中，還可以拍照、錄視頻，要求開發(fā)商后期修補。如果給業(yè)主造成了損失，可以要求賠償。