【導(dǎo)讀】太原富力現(xiàn)代廣場(chǎng)，沒(méi)按規(guī)劃建停車(chē)位，本該一戶(hù)一位，結(jié)果開(kāi)發(fā)商只建了650 個(gè)，少建了2千多個(gè)車(chē)位。停車(chē)位成為搶手貨，車(chē)位比車(chē)還貴。沒(méi)搶到的業(yè)主怕停路邊被罰，只能占用小區(qū)通道停車(chē)，導(dǎo)致糾紛不斷�！短焯�315》本期聚焦：小區(qū)停車(chē)位的那些事兒。

　　央廣網(wǎng)北京5月5日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天天315》報(bào)道，太原富力現(xiàn)代廣場(chǎng)，由太原富力城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。業(yè)主們2010年年底拿到新房鑰匙，入住一段時(shí)間后，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的停車(chē)位明顯不夠用，幾乎每天早晨都有業(yè)主因停車(chē)位問(wèn)題和其他業(yè)主或物業(yè)發(fā)生糾紛。

　　業(yè)主：太吵了，緊張的就不行，回來(lái)馬路邊都沒(méi)有停車(chē)的，那么多住戶(hù)，現(xiàn)在每個(gè)家庭都是一戶(hù)，至少有一個(gè)車(chē)。我的車(chē)都沒(méi)有地方停，我就在馬路邊，還經(jīng)常貼單子，提心吊膽的，小區(qū)里根本就不敢進(jìn)去，像我的水平不好，進(jìn)去就出不來(lái)。再一個(gè)就要堵了，因?yàn)槲以缟狭�點(diǎn)就出來(lái)了，送孩子，堵的我就出不來(lái)了。晚上車(chē)位不夠，回來(lái)以后還得放在院里頭，院里頭又不是很安全，然后不是停車(chē)的地方它也堵了，反正知道晚上大家都不出去了，就都停滿(mǎn)了，停在里面的車(chē)根本就出不去，通道已經(jīng)堵住了。

　　天天315：相鄰小區(qū)內(nèi)的停車(chē)位是一戶(hù)一個(gè)車(chē)位，為什么自己居住的小區(qū)，停車(chē)位這么緊張？業(yè)主們到當(dāng)?shù)匾?guī)劃局查看小區(qū)規(guī)劃圖，還沒(méi)看到圖，他們就先從審批處的工作人員處口中了解到，太原富力現(xiàn)代廣場(chǎng)也應(yīng)該是一戶(hù)一個(gè)停車(chē)位。

　　業(yè)主：我們這個(gè)小區(qū)一共分了三期，一共十棟樓，從2010年年底開(kāi)始入住，已經(jīng)全部交房，全部入住，小區(qū)一共有2948戶(hù)。在一開(kāi)始賣(mài)房子的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商口頭對(duì)我們的承諾是一比一的車(chē)位，小區(qū)已經(jīng)運(yùn)轉(zhuǎn)了四五年以后，我們發(fā)現(xiàn)小區(qū)里面的車(chē)位嚴(yán)重不夠。后來(lái)我們成立了業(yè)主委員會(huì)，針對(duì)這個(gè)事情我們做了進(jìn)一步的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)一個(gè)非常驚人的結(jié)果，市規(guī)劃局審批的時(shí)候，小區(qū)規(guī)劃是3041個(gè)車(chē)位，也就是說(shuō)小區(qū)2948戶(hù)配了3041個(gè)車(chē)位，一比一還要多一點(diǎn)，但是我們現(xiàn)在小區(qū)里只有650個(gè)車(chē)位，比規(guī)劃整整少了2400個(gè)車(chē)位，這是一個(gè)最大的問(wèn)題。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照規(guī)劃的來(lái)配比車(chē)位，現(xiàn)在造成小區(qū)里面停車(chē)非常困難。小區(qū)里停不下來(lái)，然后人們就往小區(qū)周邊停，周邊停有市政路，有非市政路。停在市政路的地方，天天被貼單，停在非市政路的地方正好挨著一個(gè)工地，這個(gè)工地現(xiàn)在兩邊全是違章建筑和占道經(jīng)營(yíng)，非常嚴(yán)重�，F(xiàn)在造成我們小區(qū)周邊環(huán)境特別惡劣，基本上天天堵車(chē)。

　　天天315：據(jù)業(yè)主劉先生介紹，他后來(lái)查看了小區(qū)規(guī)劃圖，規(guī)劃圖中標(biāo)注的很清楚，應(yīng)該在哪些位置建設(shè)停車(chē)位，總共應(yīng)該建3041個(gè)車(chē)位。但是開(kāi)發(fā)商卻沒(méi)有按照規(guī)劃建設(shè)，只建了650 個(gè)。那么，開(kāi)發(fā)商為什么不按規(guī)劃建設(shè)停車(chē)位呢？

　　劉先生：標(biāo)的很清楚，就是2913個(gè)車(chē)位，就是在地下室。通過(guò)我前期的了解，地下室的車(chē)位是分一、二、三期來(lái)施工的，它現(xiàn)在只建了一期，二期和三期就沒(méi)有了，已經(jīng)沒(méi)有空間建了。現(xiàn)在的狀況是一共十棟樓，有五棟樓地下室有車(chē)位，有五棟樓地下室就是實(shí)的，它下面什么都沒(méi)有。

　　按照規(guī)劃，這下面應(yīng)該建車(chē)位，它沒(méi)有建，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為什么要這樣干？有兩點(diǎn)原因，第一，在地下室建車(chē)位是一個(gè)很大的消耗，成本非常高，收益非常少。第二，物以希為貴，車(chē)位少了以后，大伙兒都會(huì)爭(zhēng)著搶著去買(mǎi)這個(gè)車(chē)位，就造成車(chē)位很好銷(xiāo)售，而且價(jià)格非常高。我們旁邊，就是南面和北面，有兩個(gè)萬(wàn)科的項(xiàng)目夾著我們，全部是按一比一規(guī)劃，按一比一來(lái)建設(shè)車(chē)位的，但是萬(wàn)科這個(gè)車(chē)位就是10萬(wàn)塊錢(qián)沒(méi)人要，我們一個(gè)車(chē)位至少賣(mài)到15萬(wàn)，后來(lái)賣(mài)到20萬(wàn)，現(xiàn)在一個(gè)車(chē)位已經(jīng)炒到27萬(wàn)了，因?yàn)槭裁�？小區(qū)里面經(jīng)常居住的業(yè)主，深受其苦，沒(méi)有一個(gè)車(chē)位，大家每天生活在水深火熱中，一到下午4、5點(diǎn)鐘，老頭、老太太就出來(lái)占車(chē)位了。