國慶假期，武漢金秋購房節(jié)活動在漢口江灘三陽廣場舉辦。本次購房節(jié)有各大房企帶來的大力度優(yōu)惠活動及高品質(zhì)樓盤展示，我市同步發(fā)布《關(guān)于持續(xù)促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，在10月1日至12月31日期間給予購房優(yōu)惠支持。10月6日，長江日報記者梳理后發(fā)現(xiàn)，不僅全市范圍內(nèi)有重大利好政策釋放，各區(qū)結(jié)合自身特點(diǎn)實施“一區(qū)一策”，針對今年12月31日之前的購房者也釋放了不少利好。

■ 發(fā)放契稅補(bǔ)助、消費(fèi)券推動“以舊換新”

記者了解到，今年5月1日至12月31日，江岸區(qū)對于區(qū)內(nèi)個人出售自有存量住房且用于“以舊換新”購買新建商品房住宅的，對其存量住房交易過程中繳納的契稅予以全額補(bǔ)助。同一時期，武昌區(qū)對購買本區(qū)指定房源的購房者，除按規(guī)定給與相應(yīng)的“契稅補(bǔ)貼”“增值稅補(bǔ)助”等政策外，還在新房原銷售價格（掛牌價格）基礎(chǔ)上再給予1%—10%的補(bǔ)貼。

6月15日至12月31日，江漢區(qū)對參與置換指定房源的業(yè)主最高給與3萬元的家電、裝修消費(fèi)券補(bǔ)貼。

東湖高新區(qū)對于在今年12月31日前出售自有商品住房并在6個月內(nèi)購買該區(qū)新建商品住房，或購買該區(qū)新建商品住房后12個月內(nèi)出售原自有商品住房的家庭，每套發(fā)放3萬元安居兌換券，出售的自有商品住房需在武漢市或武漢新城范圍內(nèi)。

硚口區(qū)推行三期“以房換房”，業(yè)主拿出原有住宅與意向購買的商品房議價，原有住宅經(jīng)評估后由區(qū)國有企業(yè)收購用于保障房使用，原住宅評估房款用于支付新房部分房款。

■ 各區(qū)對特殊人才發(fā)放不同金額的購房補(bǔ)助

對于不同層次的人才，各區(qū)紛紛給與了不同程度的購房補(bǔ)貼。

東湖高新區(qū)對購買該區(qū)新建商品住房的國家重點(diǎn)聯(lián)系專家、省級重點(diǎn)聯(lián)系專家、楚天英才、武漢英才及在區(qū)內(nèi)創(chuàng)業(yè)就業(yè)的3551光谷人才、高級職稱人才和海外人才，按個人（家庭）發(fā)放10萬元安居兌換券。

今年6月15日至12月31日，江漢區(qū)對“武漢英才”、市級以上有突出貢獻(xiàn)者、享受市政府專項津貼及以上人員，在區(qū)內(nèi)購買指定新建商品住房的，最高發(fā)放10萬元購房券補(bǔ)貼。

6月1日至12月31日，江岸區(qū)對高層次人才在區(qū)內(nèi)購買首套新建商品住房，完成商品房合同備案的，按照貢獻(xiàn)程度分別給予2萬—50萬元的購房優(yōu)惠補(bǔ)助。

武昌區(qū)在5月1日至12月31日，對區(qū)內(nèi)購買首套新建商品住房的人才：兩院院士給予50萬元補(bǔ)貼；B類、C類、D類人才，給予10萬元補(bǔ)貼；具有正高級職稱的，給予2萬元補(bǔ)貼。

漢陽區(qū)對區(qū)內(nèi)首次認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)高管，在本區(qū)內(nèi)購買新建商品住房的，每戶給予5萬元購房補(bǔ)助。

■ 發(fā)放購房補(bǔ)貼吸引大學(xué)生留漢安居

為了吸引更多年輕人、新市民留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)，近年來武漢曾多次出臺鼓勵政策。此次，各區(qū)更是在今年12月31日前拿出“真金白銀”，吸引大學(xué)生留漢購房安居。

東湖高新區(qū)對畢業(yè)6年內(nèi)的大學(xué)生購買區(qū)內(nèi)新建商品住房的，按個人（家庭）2萬—50萬元發(fā)放住宅專項維修資金補(bǔ)貼、購房補(bǔ)貼；對畢業(yè)2年內(nèi)的大學(xué)生購買區(qū)內(nèi)新建商品住房的，按個人（家庭）發(fā)放5萬元安居兌換券。

青山區(qū)對畢業(yè)6年以內(nèi)全職在青山工作的全日制本科及以上學(xué)歷的大學(xué)畢業(yè)生，在2024年12月31日前新購買區(qū)內(nèi)指定商品住房（不含二手房）的，給予5萬元購房補(bǔ)貼。

江漢區(qū)對畢業(yè)6年內(nèi)的博士、碩士、本科畢業(yè)生購買區(qū)內(nèi)指定新建商品住房的，按照個人（家庭）博士6萬元、碩士4萬元、本科2萬元給予購房券補(bǔ)貼。

江岸區(qū)對畢業(yè)6年內(nèi)的博士、碩士、全日制本科畢業(yè)生在區(qū)內(nèi)購買首套新建商品住房，完成商品房合同備案的，按照博士4萬元、碩士3萬元、全日制本科2萬元給予購房優(yōu)惠補(bǔ)助。

漢陽區(qū)對于在區(qū)內(nèi)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)，畢業(yè)6年內(nèi)的博士、碩士、全日制本科畢業(yè)生，在區(qū)內(nèi)購買新建商品住房的，按照個人（家庭）博士8萬元、碩士5萬元、全日制本科3萬元給予購房補(bǔ)助。（記者冷靖華）