央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 繼住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳復(fù)函同意鄭州市開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)工作后，7月30日，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布消息，該廳已經(jīng)印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)鄭州市住房租賃試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)，要求鄭州市完善試點(diǎn)方案并由市人民政府印發(fā)后實(shí)施，鄭州有望成為我省首個(gè)租購(gòu)?fù)瑱?quán)的城市。

　　“當(dāng)前大中城市新市民多，住房租賃需求旺盛。與此同時(shí)，特別是在一些人口凈流入的大中城市，存在著租賃房源總量不足、市場(chǎng)秩序不規(guī)范、政策支持體系不完善等問(wèn)題，租賃住房解決城鎮(zhèn)居民特別是新市民住房問(wèn)題的作用沒(méi)有得到充分發(fā)揮�！笔∽》砍青l(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受本報(bào)記者獨(dú)家采訪時(shí)表示，《意見(jiàn)》出臺(tái)旨在解決鄭州存在的這一問(wèn)題。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，到2016年，鄭州中心城區(qū)常住人口達(dá)到600萬(wàn)人以上，而2013年，這個(gè)數(shù)字是300余萬(wàn)。據(jù)資料顯示，截至2013年9月，鄭州市區(qū)流動(dòng)人口曾以每年25%的速度遞增，城市人口密度僅次于廣州，居全國(guó)第二位。

　　《意見(jiàn)》要求鄭州市發(fā)揮國(guó)有企業(yè)引領(lǐng)作用。新組建或在現(xiàn)有國(guó)有投融資平臺(tái)的基礎(chǔ)上組建國(guó)有或混合所有制住房租賃平臺(tái)，充分發(fā)揮國(guó)有企業(yè)在穩(wěn)定租金和租期、積極盤(pán)活存量房屋用于租賃、增加租賃住房有效供給等方面的引領(lǐng)和帶動(dòng)作用，切實(shí)推進(jìn)建立購(gòu)租并舉的住房制度。

　　《意見(jiàn)》提出，加快建設(shè)政府住房租賃業(yè)務(wù)管理和服務(wù)平臺(tái)。要高起點(diǎn)規(guī)劃，大平臺(tái)運(yùn)作，搭建統(tǒng)一的政府房屋租賃業(yè)務(wù)管理和服務(wù)平臺(tái)，通過(guò)租賃雙方直接網(wǎng)簽、房源與身份核驗(yàn)、信用體系構(gòu)建、大數(shù)據(jù)應(yīng)用、智能政務(wù)決策支持等手段，提供便捷的租賃信息發(fā)布等服務(wù)，徹底解決租賃市場(chǎng)信息不對(duì)稱(chēng)、供需不均衡、資源不共享等問(wèn)題，通過(guò)移動(dòng)互聯(lián)與人工智能技術(shù)，建立實(shí)時(shí)響應(yīng)、動(dòng)態(tài)優(yōu)化、人性化服務(wù)的智慧租賃模式。

　　省政府《關(guān)于完善住房供應(yīng)體系加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》規(guī)定“非本地戶(hù)籍承租人辦理住房租賃登記備案后可按照《居住證暫行條例》等有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)居住證，享受義務(wù)教育、醫(yī)療等國(guó)家規(guī)定的基本公共服務(wù)”�！兑庖�(jiàn)》建議在試點(diǎn)方案中明確租購(gòu)?fù)瑱?quán)，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益。

　　建設(shè)人才公寓是將人才強(qiáng)省、人才強(qiáng)市戰(zhàn)略落到實(shí)處及實(shí)現(xiàn)城市轉(zhuǎn)型的重要體現(xiàn)�！兑庖�(jiàn)》提出，推進(jìn)住房租賃試點(diǎn)過(guò)程中，要將租賃型人才公寓作為主要供給形式統(tǒng)籌考慮。在供給方式上可以由國(guó)有企業(yè)或混合所有制企業(yè)通過(guò)在符合規(guī)劃要求的地塊上建設(shè)租賃型人才公寓、也可以政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)的方式集中承租住房租賃企業(yè)提供的租賃住房供符合條件的人員租住，并視承租人情況對(duì)承租人或運(yùn)營(yíng)平臺(tái)給予一定比例的補(bǔ)貼。

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　　7月17日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳復(fù)函，同意南京、杭州、廈門(mén)、武漢、成都、沈陽(yáng)、合肥、鄭州、佛山、肇慶市等10個(gè)城市開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)工作。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求試點(diǎn)城市完善試點(diǎn)方案，準(zhǔn)確把握住房的居住屬性，以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點(diǎn)，以建立購(gòu)租并舉的住房制度為主要方向，突出重點(diǎn)，2017年底前，試點(diǎn)城市要形成一批可復(fù)制、可推廣的試點(diǎn)成果，向全國(guó)進(jìn)行推廣。

　　7月18日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委等九部委聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》，要求在人口凈流入的大中城市，加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，并又增加了廣州、深圳也作為首批開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)的單位。

　　近日，《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)工作方案的通知》正式發(fā)布，《方案》明確，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學(xué)等公共服務(wù)權(quán)益，保障租購(gòu)?fù)瑱?quán)。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前表示，將通過(guò)立法，明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買(mǎi)房居民享有同等待遇。(記者 譚勇)