央廣網(wǎng)佛山8月3日消息（通訊員譚瓊 王淼怡）羅村位于佛山南海區(qū)中部，有“玻璃之城”和“照明燈飾專業(yè)鎮(zhèn)”之稱。近年來(lái)，羅村社區(qū)圍繞城市化發(fā)展戰(zhàn)略，加快舊村居改造，全力打造和諧新城區(qū)。農(nóng)業(yè)銀行廣東分行結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，創(chuàng)新信貸模式，大力支持羅村社區(qū)農(nóng)民公寓項(xiàng)目建設(shè)，助推舊村居向新社區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

　　“農(nóng)行的服務(wù)政策真不錯(cuò)，我們村的農(nóng)民公寓很快就要建成了，明年大家伙就能從舊房子搬出來(lái)，住上新房了！”近日，在羅村社區(qū)農(nóng)民公寓的建筑工地上，羅村村民黃曉妍高興地對(duì)記者說(shuō)。黃曉妍口中的農(nóng)民公寓是羅村社區(qū)“舊村居”改造項(xiàng)目，也是當(dāng)?shù)卣�府力推的一�?xiàng)民心工程。該項(xiàng)目占地30多畝，建筑面積達(dá)7萬(wàn)平方米，并設(shè)有地下停車(chē)場(chǎng)，可解決300多戶農(nóng)民的住房生活需求。

　　由于農(nóng)民公寓無(wú)法辦理抵押登記，村民們也沒(méi)有能力在短時(shí)間內(nèi)籌錢(qián)建設(shè)新房，羅村的“舊村居”改造一度擱淺。農(nóng)行南海分行了解情況后，對(duì)項(xiàng)目和村民進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研，積極探索新型農(nóng)民住房貸款之路。該行創(chuàng)新?lián)�保方式，與羅村社區(qū)簽訂《農(nóng)民公寓個(gè)人購(gòu)房貸款項(xiàng)目合作協(xié)議》，通過(guò)羅村寨邊股份合作經(jīng)濟(jì)社、南海區(qū)羅村集團(tuán)有限公司多方保證擔(dān)保的形式，為購(gòu)買(mǎi)農(nóng)民公寓的羅村村民提供總額8000萬(wàn)元、期限長(zhǎng)達(dá)10年的個(gè)人住房按揭貸款。

　　據(jù)了解，羅村村民每年的分紅主要來(lái)自土地租金、物業(yè)租金，收入比較穩(wěn)定，人均年分紅收入近2萬(wàn)元。根據(jù)農(nóng)行與羅村社區(qū)簽訂的《農(nóng)民公寓住房按揭貸款協(xié)議》，每位村民購(gòu)買(mǎi)新房獲得的貸款可占全部房款的70%，這大大減輕了村民的購(gòu)房壓力，使他們?cè)谂f村居改造中真正享受到了與城市居民同等的購(gòu)房實(shí)惠和便利。

　　在農(nóng)民公寓的建設(shè)工地上，羅村村民黃曉妍向記者算了筆賬：“我準(zhǔn)備買(mǎi)一套100平米的農(nóng)民公寓，農(nóng)行可以給我提供30萬(wàn)元貸款支持，我只需要交10萬(wàn)元首付就可以輕松住上新房了，心里別提有多高興啦！”黃曉妍一邊說(shuō)著，一邊憧憬著未來(lái)的美好生活。農(nóng)行羅村支行責(zé)任人林滿維告訴記者，短短一周時(shí)間，已有300多位村民向農(nóng)行申請(qǐng)了個(gè)人住房按揭業(yè)務(wù)。此舉是農(nóng)行支持“舊村居”改造的新模式，為今后在全省范圍內(nèi)更好地服務(wù)“三舊”改造項(xiàng)目提供了借鑒。