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　　央廣網(wǎng)深圳2月29日消息（記者楊振）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道，2015年，深圳的房價(jià)暴漲，而今年是漲還是跌？牽動著千萬深圳人的心。對此，深圳官方多次公開表示，正在研究房地產(chǎn)調(diào)控政策，使房價(jià)處在合理區(qū)間。

　　2015年，對于深圳樓市來說是一個(gè)大年，房價(jià)漲幅毫無懸念領(lǐng)跑全國。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2015年12月，深圳當(dāng)月新房均價(jià)為4.25萬元/平米，比2014年同期增長了47.5%，二手房價(jià)格同比上漲42.6%。今年1月份，全國70個(gè)大中城市房價(jià)同比價(jià)格變動中，漲幅最高的依然為深圳，達(dá)到52.7%，深圳已連續(xù)14個(gè)月領(lǐng)漲全國。

　　至于暴漲的原因，也有很多說法。深圳土地面積不到2000平方公里，大約相當(dāng)于是北京的八分之一，相當(dāng)于廣州或上海的三分之一，人多地少現(xiàn)象最為明顯。作為一個(gè)移民城市，深圳外來人口比例高達(dá)70%，購房需求旺盛。同時(shí)，深圳人口的平均年齡也只有34歲左右，購房適齡人群的比例比北上廣更高。

　　新年以來，深圳官方就房價(jià)問題多次明確表態(tài)。深圳市市長許勤在年初時(shí)表示，市政府正在研究調(diào)控政策，確保房價(jià)處在合理區(qū)間。2月24日，市住建局局長楊勝軍出席活動時(shí)表示，政府正在研究措施調(diào)控房價(jià)，同時(shí)會加大保障性住房建設(shè)的力度；26日，深圳市規(guī)劃國土委副主任喬恒利表示，深圳將繼續(xù)執(zhí)行住房限購政策，控制投機(jī)需求。

　　相對于深圳官方調(diào)控房價(jià)態(tài)度的明確，普通購房者的心態(tài)則是相對矛盾和復(fù)雜，部分購房者持觀望態(tài)度，認(rèn)為經(jīng)過去年的快速上漲，如果今年出現(xiàn)更嚴(yán)格的限制政策，房價(jià)回調(diào)可能性很大。樂觀者認(rèn)為，由于土地、環(huán)境和人口流入等原因，深圳房價(jià)只會漲不會跌，今年不買以后更買不起；還有一部分購房者因?yàn)閾?dān)心今年出臺更加嚴(yán)格的限制政策后，自己便沒有資格買房，所以提早了自己的購房計(jì)劃，這也成為推高深圳年后房屋價(jià)格的重要原因之一。