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　　央廣網(wǎng)南京10月14日消息（江蘇臺(tái)記者沈楊）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，記者從南京市國(guó)土部門了解到，為鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用地下空間建設(shè)地下停車場(chǎng)，南京市多部門將聯(lián)合發(fā)布有關(guān)“地下停車場(chǎng)土地出讓金”文件，地下二層及以下有望不收取土地出讓金。

　　一直以來(lái)，停車難和停車貴備受關(guān)注，而這次南京市多個(gè)部門聯(lián)合出臺(tái)了有關(guān)地下土地出讓金的相關(guān)優(yōu)惠文件，也是鼓勵(lì)社會(huì)資本來(lái)開發(fā)利用地下空間，提高土地的利用。比如說(shuō)在一系列的配套設(shè)施中涉及到國(guó)土的主要是地下一層土地出讓金的優(yōu)惠，對(duì)于地下二層以及以下空間將會(huì)免收土地出讓金。據(jù)了解相關(guān)文件有望在2015年4月前出臺(tái)，而具體內(nèi)容目前正調(diào)研中。比如說(shuō)地下一層將會(huì)給予一定的優(yōu)惠幅度是多少，以及將會(huì)根據(jù)土地市場(chǎng)的價(jià)格和地價(jià)的水平，考慮到民生的要求進(jìn)行核準(zhǔn)。同時(shí)針對(duì)像商品房、保障房還有商業(yè)辦公樓等項(xiàng)目中建成后需要移交給政府的公共停車廠，在土地出讓合同或者說(shuō)劃撥決定書中也將會(huì)明確約定停車場(chǎng)由用地單位負(fù)責(zé)建設(shè)，而建成后將無(wú)償移交給政府，土地管理也是按劃撥方式進(jìn)行管理。

　　為了鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利用地下空間，我國(guó)部分城市也已經(jīng)試點(diǎn)針對(duì)地下停車廠土地出讓金的征收辦法，比如大連規(guī)定，住宅小區(qū)建設(shè)地下公共停車廠將不會(huì)收取土地出讓金，而廈門則是根據(jù)地下空間建設(shè)用地的土地使用權(quán)的土地出讓金按層數(shù)來(lái)收取，如果說(shuō)將地下空間作為非經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)或者停車庫(kù)，也將免收土地出讓金。