記者12月16日從北京市通州區(qū)規(guī)自分局獲悉,城市副中心擬優(yōu)先重點供應(yīng)3塊優(yōu)質(zhì)的商品住宅用地。其中,永順鎮(zhèn)、梨園鎮(zhèn)、通運街道各1宗,總用地規(guī)模15.16公頃,總建筑規(guī)模39.17萬平方米。待供地條件成熟,將于第一時間在北京市自然資源委員會官方網(wǎng)站發(fā)布預(yù)公告信息。

記者梳理發(fā)現(xiàn),這3宗商品住宅用地均位于軌道交通1公里范圍以內(nèi),最近項目不足200米,且都位于副中心核心承載區(qū)和重點功能區(qū),周邊產(chǎn)業(yè)布局成熟,交通便利。項目周邊還將打造環(huán)境優(yōu)美、品質(zhì)優(yōu)異的15分鐘生活圈,配置優(yōu)質(zhì)教育醫(yī)療資源,與住宅項目同步實施市政道路建設(shè)等。

位于永順鎮(zhèn)的八里橋棚改項目,東至永順西路,西至規(guī)劃FZX-0401-6050地塊,南至通惠河濱河路,北至規(guī)劃一路,用地面積3.47公頃,建筑面積8.65萬平方米,位于04組團(tuán)。04組團(tuán)規(guī)劃定位為運河商務(wù)中心區(qū)、文化傳承展示區(qū)和生態(tài)宜居活力區(qū),未來以商務(wù)服務(wù)、文化體驗和居住為主導(dǎo)功能。該擬供地項目距離地鐵22號線永順站直線距離約150米。

位于梨園鎮(zhèn)的強(qiáng)力家居項目西側(cè)項目,用地面積1.27公頃,建筑規(guī)模2.41萬平方米,位于03組團(tuán)。03組團(tuán)定位為有機(jī)更新示范區(qū)、新舊交融開放區(qū)、宜居宜業(yè)活力區(qū),將積極開展城市雙修,打造宜居宜業(yè)的活力家園,該項目同樣是位于軌道站點沿線的優(yōu)質(zhì)地塊,距離地鐵八通線梨園站直線距離約500米。

通運街道范圍內(nèi)還有1宗地,運河核心區(qū)3號地(副中心站)居住項目,東至紫旭西路,南至運河?xùn)|大街,西至紫運西路、北至副中心站前街,占地面積為3宗地中最大,約10.42公頃,建筑規(guī)模約28.11萬平方米。副中心站地區(qū)屬于01組團(tuán),為創(chuàng)新示范組團(tuán),位于城市副中心“一帶”“一軸”交匯處,集中體現(xiàn)水城共融、藍(lán)綠交織、文化傳承三大特色。規(guī)劃定位為交通樞紐門戶、新一代國際化商務(wù)區(qū)和站城融合發(fā)展示范區(qū)。作為京津冀協(xié)同發(fā)展的重要節(jié)點,將有效促進(jìn)環(huán)京地區(qū)深度融合,全面提升功能圈、產(chǎn)業(yè)圈互聯(lián)互通水平,切實推進(jìn)現(xiàn)代化首都都市圈建設(shè)。作為承接非首都功能疏解的重要承載地,通過城市功能和軌道交通深度融合,提升副中心對中心城區(qū)疏解功能和人口的承接功能,提高對東部各區(qū)的輻射能力。

該項目東側(cè)緊鄰東六環(huán)高線公園,距市政府約2公里,地理位置優(yōu)越。西側(cè)濱水區(qū)域,緊鄰京杭大運河,可俯瞰副中心三大文化設(shè)施,景觀優(yōu)勢明顯,南側(cè)緊鄰運通隧道約20分鐘可直達(dá)東四環(huán),交通便利。北側(cè)緊鄰副中心站交通樞紐,地下包括地鐵6號線、M101線、平谷線、城際鐵路聯(lián)絡(luò)線、京唐鐵路等軌道線路,軌道交通便利。樞紐站上蓋規(guī)劃辦公、商業(yè)、酒店等功能,大型集中商業(yè)區(qū)、濱水文化特色商業(yè)區(qū),可提供餐飲娛樂休閑等服務(wù)。

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,未來三年,副中心將謀劃實施1000余個項目,總投資額超萬億元,著力打造綜合成本最低、審批效率最高、行政服務(wù)最優(yōu)的營商環(huán)境,全力保障項目“交地即交證”“拿地即開工”。這位負(fù)責(zé)人也表示,邀請愿意落地副中心、深耕副中心建設(shè)的企業(yè)積極參與未來的土地入市,與副中心攜手并進(jìn),共創(chuàng)未來。

編輯:王進(jìn)文
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